مشروع الوديان العقارية ليس مشروعاً عادياً كبقية المشاريع السكنية الأخرى،  حيث يجمع المشروع بين تلبية حاجات السكان وتطلعاتهم المهنية،  بل ويقوم أيضاً بإشباع جميع الجوانب الترفيهية لديهم.  ظهرت مقومات المشروع بشكل جلّي؛  يقع مشروع الوديان في حي مُلقا،  على بعد 20 دقيقة من وسط المدينة و15 دقيقة من مطار الملك خالد الدولي.