المطلب الأول: تحديد طبيعة العقديقصد من تحديد طبيعة العقد أن إرادة المتعاقدين اتجهت إلى ابرام عقد بيع ، وعليه فإذا اتجهت إرادة أحدهما إلى ابرام عقد مقايضة فلا ينعقد عقد البيع و لا عقد المقايضة لعدم تطابق إرادة المتعاقدين على العقد المراد ابرامه فلكي ينعقد البيع يجب أن تتجه إرادة كل من المتعاقدين إلى ابرام البيع أي تتجه إرادة أحدهما إلى نقل ملكية شيء أو حق عيني آخر ويسمى البائع مقابل التزام المتعاقد الآخر بدفع الثمن النقدي ويسمى المشتريقد تنتجه إرادة المتعاقدين إلى ابرام عقد بيع نهائي ، إلا أنه قد يمر المتعاقدين بمرحلة تمهيدية فقد تكون مجرد وعد بالبيع و للوعد ثلاثة صور 1 الوعد بالبيع 2 الوعد بالشراء 3 الوعد الملزم للجانبين.المطلب الثاني: الوعد بالبيع من جانب واحدفي هذا النوع من الوعد بعد مالك الشيء المتعاقد الآخر أن يبيع له هذا الشيء بمبلغ نقدي محدد ان أراد هذا الأخير شرائه في أجل معين ،