هذه السلطة تمكن مالك الشًء استخدامه كٌفما ٌشاء وعلى النحو الذي أعد له.  وإن كان أرضاً له أن ٌزرعها وإن كان منزلاً فله أن ٌسكنه،  أو ٌبنً فٌها منزلاً أو أن ٌنشا فٌها بركة،  وللمالك الحرٌة فً استعمال ملكه، 3 - للفائدة: جاء في نظام التسجيل العيني للعقار الصادر بالمرسوم الملكي رقم: م/6 وتاريخ: 1423/2/11ىـ في المادة الأولى منو (الحق العيني الأصلي: الحق المستقل بذاتو، 2