يقسم المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير مجال البلدية أو مجموع البلديات التي يغطيها الى أربعة قطاعات هي: 
  كالمساحات الخضراء والحدائق والغابات الحضرية
 القطاعات المبرمجة للتعمير : تشمل هذه المناطق القطاعات المخصصة للتعمير على الأمدين القصير والمتوسط في آفاق 10 سنوات.  قطاعات التعمير المستقبلية تشمل الاراضي المخصصة للتعمير على المدى البعيد في آفاق عشرين سنة.