أولا: تعريف التنفيذ العيني الإختياري للالتزام التنفيذ العيني هو أداء المدين عين ما التزم به طواعية متى كان ُممكناً،  2أن يطلب الدائن التنفيذ العيني أو يتقدم به المدين: إذا طلب الدائن التنفيذ العيني،  بل يجبر على التنفيذ العيني أي على آداء عين ما التزم به،  وكذلك إذا تقدم المدين بالتنفيذ العيني،  بل تبرأ ذمة المدين بالتنفيذ العيني الكامل،  فلا يكفي إذن أن يكون في التنفيذ العيني إرهاق للمدين،  جاز أن يحل التعويض النقدي محل التنفيذ العيني.  أن يتقدم للدائن بالتنفيذ العيني،