خدمة تلخيص النصوص العربية أونلاين،قم بتلخيص نصوصك بضغطة واحدة من خلال هذه الخدمة
إذا كان صاحب حق الملكية يتمتع كقاعدة عامة بحق االستعمال واالستغالل والتصرف، فإنه
في المقابل قد يتنازل للغير عن منافع ملكه بعوض أو بغير عوض، وذلك في إطار الوظيفة
االقتصادية واالجتماعية للملكية، والتي تبرز في عقد الكراء، من خالل ما يحققه هذا األخير
للمكتري من هدف اجتماعي وللطرف المكري من غاية وهدف اقتصادي.ومن ثم يختلف عقد الكراء كنموذج واضح للعقود الواردة على منفعة الشيء عن العقود الناقلة
للملكية اختالفا جوهريا. يعرف المشرع المغربي عقد الكراء في الفصل 627 من قانون
االلتزامات والعقود بأنه: " الكراء عقد بمقتضاه يمنح أحد طرفيه لآلخر منفعة منقول أو عقار،خالل مدة معينة في مقابل أجرة محددة، يلتزم الطرف اآلخر بدفعها له".يعتبر عقد الكراء من أقدم العقود وأكثرها تداوال في المجتمع بالنظر لحاجة الناس للسكنى
إذا كان صاحب حق الملكية يتمتع كقاعدة عامة بحق االستعمال واالستغالل والتصرف، فإنه
في المقابل قد يتنازل للغير عن منافع ملكه بعوض أو بغير عوض، وذلك في إطار الوظيفة
االقتصادية واالجتماعية للملكية، والتي تبرز في عقد الكراء، من خالل ما يحققه هذا األخير
للمكتري من هدف اجتماعي وللطرف المكري من غاية وهدف اقتصادي.
ومن ثم يختلف عقد الكراء كنموذج واضح للعقود الواردة على منفعة الشيء عن العقود الناقلة
للملكية اختالفا جوهريا. يعرف المشرع المغربي عقد الكراء في الفصل 627 من قانون
االلتزامات والعقود بأنه: " الكراء عقد بمقتضاه يمنح أحد طرفيه لآلخر منفعة منقول أو عقار،
خالل مدة معينة في مقابل أجرة محددة، يلتزم الطرف اآلخر بدفعها له".
يعتبر عقد الكراء من أقدم العقود وأكثرها تداوال في المجتمع بالنظر لحاجة الناس للسكنى
واالستقرار في آن واحد، األمر الذي دفع مختلف التشريعات على اختالف مشاربها إلى تنظيم
العالقة التي تربط المكري والمكتري أو بين المؤجر والمستأجر على ضوء النظام االقتصادي
واالجتماعي والسياسي السائد في كل دولة على حدة .
فمن جهة أخرى فإن أهمية عقد الكراء تنبع من طبيعته، أي باعتباره ميثاقا قانونيا واجتماعيا
واقتصاديا في تنظيم العالقة التعاقدية بين طرفيه وهما المالك المكري والمكتري خاصة وأن
هذا األخير يصعب عليه في الغالب األعم تملك عقار بإمكانياته الذاتية، أو على األقل يعفيه
من تجميد رأسمال مهم في بناء أو شراء عقار معين، األمر الذي يمكنه من استثمار أمواله
في مجاالت أخرى قد تكون أفيد وأهم بالنسبة للمكتري. فمن خالل ما سبق يمكن طرح االشكال
التالي: ماهي أحكام الكراء المدني في التشريع المغربي ؟
او انطالقا من هذه اإلشكالية يمكن ان تتفرع عنها التساؤالت التالية: ما هي العناصر الالزمة
المكونة لعقد الكراء ؟ و ما هي االثار التي يرتبها هذا العقد بالنسبة لكل من المكري و
المكتري؟
ولإلجابة على هذا االشكال تبنينا التقسيم الثنائي التالي
تلخيص النصوص العربية والإنجليزية اليا باستخدام الخوارزميات الإحصائية وترتيب وأهمية الجمل في النص
يمكنك تحميل ناتج التلخيص بأكثر من صيغة متوفرة مثل PDF أو ملفات Word أو حتي نصوص عادية
يمكنك مشاركة رابط التلخيص بسهولة حيث يحتفظ الموقع بالتلخيص لإمكانية الإطلاع عليه في أي وقت ومن أي جهاز ماعدا الملخصات الخاصة
نعمل علي العديد من الإضافات والمميزات لتسهيل عملية التلخيص وتحسينها
Dear MR. Ali. I bought a cellphone charger from your store. The seller promised me that it will char...
يشمل الطب العسكري عدة مجالات، بما في ذلك: 1. الرعاية الطبية العامة للجنود وأفراد القوات المسلحة، و...
رعاية الايتام نشاة الدوله العربيه السعوديه توطين الباديه ضم الحجاز اكتشاف النفط الاوضاع السياسه وا...
الوطن هو الكيان الذي ينتمي إليه الشخص ويعتبره أساس بدايته ونهايته، وهو الحضن الذي يضم أبناءه ويحتويه...
الدخول في الدين كله، والإيمان بالكتاب كله فيؤمنون بنصوص الوعد ونصوص الوعيد، وبنصوص الإثبات للصفات، و...
لتنفيذ استراتيجية تسويق منظمة لدعم الجمهور السعودي على الجانب الواقعي، يجب على شركة IBM مراعاة ما يل...
تمثل التربة أحد عناصر البيئة المهمة ففيها تنمو جميع المحاصيل التي تعد المصدر الرئيس تضم في حبيباتها...
اولا : المدرسة/المدخل التقليدي عتبر هذا المدخل الأقدم بين المداخل الخمسة لكنه لا يزال شائعا بين الح...
They don't know if your products will work that's mean they are not sure this decision will succeed...
كانت الساحة الأدبية في الضفة والقطاع قد شهدت في السنتين الأولى والثانية من الاحتلال فراغا أدبيا وثقا...
The time rate of change in an object's temperature is proportional to the difference between the tem...
L'impression 3D, également connue sous le nom de fabrication additive (AM), a été introduite pour la...