1) حق الإنتفاع في ال...

نتيجة التلخيص (التلخيص باستخدام خوارزمية التجزئة)

حق الإنتفاع في المشترك ينص الفصل 58 م ح ع : " لكل من الشركاء أن ينتفع بالشيء المشترك بقدر حصته بشرط أن لا يستعمله خلافا لطبيعته أو لما أعد له وأن لا يكون استعماله مضرا بمصالح الشركاء أو مانعا لهم من التصرف بقدر ما لهم من الحق. وهذه الحصة تحدد طبق طبيعة الشيوع فإن كانت الحصص غير محددة فإنه يحمل على التساوي عملاب الفصل 57 م ح ع : " إذا لم يعين مناب كل من الشركاء يحمل على التساوي بينهم وتحديد الحصص لا يطرح إشكالًا ان كان الشيوع إرثيا أي مصدره الميراث وذلك كون المشرع في م أ ش حدد نصيب كل وارث من التركة ويجب ان نعلم ان الشيوع مصدره الأساسي هو الميراث وهذا ما جعل المشرع يتناول الشيوع الإرثي في باب كامل بمجلة الحقوق العينية وبين كيف ينقضي هذا الشيوع ولكن ان كان الشيوع غير إرثي فإن المبدأ انه يحدد نصيب كل شريك في السند الذي بموجبه قام الشيوع وان لم يعين نصيب كل شريك في الشيوع فإنه يحمل على التساوي بين الشركاء وهذه قرينة قانونية يقرها الفصل 57 م ح ع وبخصوص حق الإنتفاع فان هنالك أحكام عامة تطبق في أغلب الوضعيات غير أنه هنالك وضعيات خاصة لها أحكام خاصة بها يسميها المشرع الإنتفاع على وجه المهايأة وسنتناول أولا الأحكام العامة للإنتفاع العادي (أ) ثم الأحكام الخاصة للإنتفاع على وجه المهايأة (ب) الأحكام العامة لحق الإنتفاع (الإنتفاع العادي) يتمثل حق الإنتفاع في حقي الإستعمال والإستغلال وفد تطرق المشرع لحق الإستعمال بين الشركاء في الشيوع وبين لنا شروطه والأثار المترتبة عنه في الفصل 58 م ح ع : " لكل من الشركاء أن ينتفع بالشيء المشترك بقدر حصته بشرط أن لا يستعمله خلافا لطبيعته أو لما أعد له وأن لا يكون استعماله مضرا بمصالح الشركاء أو مانعا لهم من التصرف بقدر ما لهم من الحق" ويمكن للشريك الذي يريد الإستعمال أكثر من منابه او إستعمال كل المشترك ما يعرف بإستبداد المشترك أن يمنع من ذلك هذا إضافة للمسؤلية التقصيرية التي تترتب عن ذلك كما أن هذا الفعل مجرم جزائيا وفق ما نص عليه الفصل 277 من المجلة الجزائية ، ويجب أن ننتبه أن حق الإستعمال مشروط بمراعاة حقوق بقية الشركاء و واجب الحفظ والإعتناء بالمشترك و ذلك ما أكد عليه الفصل 58 م ح ع وما نصت عليه الفصول 63 و 64 م ح ع ويجب ان لا يكون الإستعمال مخافا لطبيعة المشترك او مضرًا مصالح بقية الشركاء او مانعا لهم من ممارسة حقوقهم على المشترك ثم أيضا فإنه لكل شريك الحق في إستغلال المشترك على قدر منابه أي ان يجني غلة المشترك على قدر نصيبه من المشترك وهذا ما يستفاد من النصوص العامة 17 و 19 م ح ع ومن النصوص الخاصة بالشيوع الفصلين 60 و 61 م ح ع حيث ينص الفصل 60 م ح ع :" إذا كان المشترك غير قابل للقسمة بطبيعته فيقتصر حق كل شريك على الغلة بقدر منابه ويكرى المشترك باسم جميع الشركاء رغما عن كل معارضة وجاء في الفصل 61 م ح ع :" على كل شريك محاسبة شركانه عما قبض من غلة الشيء المشترك فيما زاد على حصته. ب) الإنتفاع على وجه المهايأة المقصود بذلك انه يمكن للشركاء أن يتفقوا على طريق معينة لإدارة وإستعمال وإستغلال المشترك حسب ما يقره رأي أغلبية الشركاء الذين بيدهم ثلاثة أرباع قيمة الأنصباء حيث جاء في الفصل 68 م ح ع : " ما يستقر عليه رأي أغلبية الشركاء يلزم الباقين فيما يتعلق بإدارة المشترك واستغلاله على شرط أن تبلغ الأغلبية الثلاثة أرباع من قيمة الأنصباء. وإذا لم تبلغ الأغلبية النسبة المذكورة فلكل شريك عرض الخلاف على المحكمة. ومن أهم الطرق الخاصة في الإنتفاع المهايأة وهي إمكانية يخولها القانون للشركاء في الاتفاق على توزيع الإنتفاع بالمشترك اما بالتناوب فيما بينهم مددًا معينة تناسب حصة كل واحد منهم وتسمى مهايأة زمنية او بتخصيص كل شريك بجزء من المشترك ينتفع به وتسمى وقد إعتنى المشرع التونسي خصوصا بالمهايأة الزمنية وذلك في الفصل 67 م ح ع : " للشركاء أن يتفقوا على الانتفاع بالمشترك على وجه المهاياة وفي هذه الحالة يجوز لكل منهم أن يتصرف بعوض أو بدونه في حقه الخاص الذي ينتفع به طيلة المدة المعيّنة له وليس عليه حينئذ أن يقدم لشركائه حسابا عما قبضه على أنه لا يمكن له أن يفعل ما من شأنه أن يكون مانعا أو منقصا لحقوق بقية شركائه في المدة المعينة لانتفاعهم. وبالتالي فان المهايأة الزمنية تكون بالتداول على الإنتفاع بالمشترك كل مدة معينة حسب نصيب كل شريك ووفق ما إتفق عليه الشركاء ويكون في هذه الحالة الشريك المنتفع معفى من محاسبة بقية الشركاء غير انه يبقى ملتزما بواجبات الشركاء في الشيوع من حفظ المشترك وغيرها من الواجبات التي ذكرناها ونلاحظ أيضا ان الفصل 67 م ح ع لم يتحدث على المهايأة المكنية الا انه لم يمنعها وتستفاد من الفصل 68 م ح ع الذي يخول للشركاء الاتفاق على طريقة معينة لإستغلال المشترك والمهايأة طريقة للإنتفاع يحبذها المشرع وهي تمكن الشركاء من الإنتفاع بالمشترك خصوصا ان كان غير قابل للقسمة وتمكن من تفادي إهمال المشترك ويعتبر الشيوع وضعية إستثنائية يجب أن تنقضي لأنه يؤدي الى خلافات تحول دون التمكن من الإنتفاع بالمشترك على وجه صحيح ولهذه الأسباب تكون المهايأة حلا لمثل هذه النزاعات وهي تمهد للقسمة النهائية خاصة ان كانت المهايأة مكنية

النص الأصلي

حق الإنتفاع في المشترك
ينص الفصل 58 م ح ع : " لكل من الشركاء أن ينتفع بالشيء المشترك بقدر حصته بشرط أن لا يستعمله خلافا لطبيعته أو لما أعد له وأن لا يكون استعماله مضرا بمصالح الشركاء أو مانعا لهم من التصرف بقدر ما لهم من الحق."
وهذه الحصة تحدد طبق طبيعة الشيوع فإن كانت الحصص غير محددة فإنه يحمل على التساوي عملاب الفصل 57 م ح ع : " إذا لم يعين مناب كل من الشركاء يحمل على التساوي بينهم
وتحديد الحصص لا يطرح إشكالًا ان كان الشيوع إرثيا أي مصدره الميراث وذلك كون المشرع في م أ ش حدد نصيب كل وارث من التركة ويجب ان نعلم ان الشيوع مصدره الأساسي هو الميراث وهذا ما جعل المشرع يتناول الشيوع الإرثي في باب كامل بمجلة الحقوق العينية وبين كيف ينقضي هذا الشيوع
ولكن ان كان الشيوع غير إرثي فإن المبدأ انه يحدد نصيب كل شريك في السند الذي بموجبه قام الشيوع
وان لم يعين نصيب كل شريك في الشيوع فإنه يحمل على التساوي بين الشركاء وهذه قرينة قانونية يقرها الفصل 57 م ح ع وبخصوص حق الإنتفاع فان هنالك أحكام عامة تطبق في أغلب الوضعيات غير أنه هنالك وضعيات خاصة لها أحكام خاصة بها يسميها المشرع الإنتفاع على وجه المهايأة وسنتناول أولا الأحكام العامة للإنتفاع العادي (أ) ثم الأحكام الخاصة للإنتفاع على وجه المهايأة (ب) الأحكام العامة لحق الإنتفاع (الإنتفاع العادي)
يتمثل حق الإنتفاع في حقي الإستعمال والإستغلال وفد تطرق المشرع لحق الإستعمال بين الشركاء في الشيوع وبين لنا شروطه والأثار المترتبة عنه في الفصل 58 م ح ع : " لكل من الشركاء أن ينتفع بالشيء المشترك بقدر حصته بشرط أن لا يستعمله خلافا لطبيعته أو لما أعد له وأن لا يكون استعماله مضرا بمصالح الشركاء أو مانعا لهم من التصرف بقدر ما لهم من الحق"
وأول شرط للإستعمال في الشيوع ان يكون بقدر حصة الشريك الذي يمارس هذا الحق وفي حدود منابه ، ويمكن للشريك الذي يريد الإستعمال أكثر من منابه او إستعمال كل المشترك ما يعرف بإستبداد المشترك أن يمنع من ذلك هذا إضافة للمسؤلية التقصيرية التي تترتب عن ذلك كما أن هذا الفعل مجرم جزائيا وفق ما نص عليه الفصل 277 من المجلة الجزائية ، وعندما ينشأ خلاف من هذا النوع فإن الشركاء يتوجهون للمحكمة المطالبة بتسمية مؤتمن عدلي يتولى إدارة المشترك وحفضه إلى غاية تقسيم المشترك وإنقضاء الشيوع وذلك طبقا لأحكام الفصل 1043 م ١ ع الذي ينظم مسألة النزاع بين الشركاء في الملكية وقانون 11 نوفمبر 1997 المتعلق بالمصفين والمؤتمنين العدلين وأمناء الفلسة
ويجب أن ننتبه أن حق الإستعمال مشروط بمراعاة حقوق بقية الشركاء و واجب الحفظ والإعتناء بالمشترك و ذلك ما أكد عليه الفصل 58 م ح ع وما نصت عليه الفصول 63 و 64 م ح ع ويجب ان لا يكون الإستعمال مخافا لطبيعة المشترك او مضرًا مصالح بقية الشركاء او مانعا لهم من ممارسة حقوقهم على المشترك ثم أيضا فإنه لكل شريك الحق في إستغلال المشترك على قدر منابه أي ان يجني غلة المشترك على قدر نصيبه من المشترك وهذا ما يستفاد من النصوص العامة 17 و 19 م ح ع ومن النصوص الخاصة بالشيوع الفصلين 60 و 61 م ح ع حيث ينص الفصل 60 م ح ع :" إذا كان المشترك غير قابل للقسمة بطبيعته فيقتصر حق كل شريك على الغلة بقدر منابه ويكرى المشترك باسم جميع الشركاء رغما عن كل معارضة وجاء في الفصل 61 م ح ع :" على كل شريك محاسبة شركانه عما قبض من غلة الشيء المشترك فيما زاد على حصته."
ب) الإنتفاع على وجه المهايأة
المقصود بذلك انه يمكن للشركاء أن يتفقوا على طريق معينة لإدارة وإستعمال وإستغلال المشترك حسب ما يقره رأي أغلبية الشركاء الذين بيدهم ثلاثة أرباع قيمة الأنصباء حيث جاء في الفصل 68 م ح
ع : " ما يستقر عليه رأي أغلبية الشركاء يلزم الباقين فيما يتعلق بإدارة المشترك واستغلاله على شرط أن تبلغ الأغلبية الثلاثة أرباع من قيمة الأنصباء.
وإذا لم تبلغ الأغلبية النسبة المذكورة فلكل شريك عرض الخلاف على المحكمة."
ومن أهم الطرق الخاصة في الإنتفاع المهايأة وهي إمكانية يخولها القانون للشركاء في الاتفاق على توزيع الإنتفاع بالمشترك اما بالتناوب فيما بينهم مددًا معينة تناسب حصة كل واحد منهم وتسمى مهايأة زمنية
او بتخصيص كل شريك بجزء من المشترك ينتفع به وتسمى
مهايأة مكنية
وقد إعتنى المشرع التونسي خصوصا بالمهايأة الزمنية وذلك في الفصل 67 م ح ع : " للشركاء أن يتفقوا على الانتفاع بالمشترك على وجه المهاياة وفي هذه الحالة يجوز لكل منهم أن يتصرف بعوض أو بدونه في حقه الخاص الذي ينتفع به طيلة المدة المعيّنة له وليس عليه حينئذ أن يقدم لشركائه حسابا عما قبضه على أنه لا يمكن له أن يفعل ما من شأنه أن يكون مانعا أو منقصا لحقوق بقية شركائه في المدة المعينة لانتفاعهم."
وبالتالي فان المهايأة الزمنية تكون بالتداول على الإنتفاع بالمشترك كل مدة معينة حسب نصيب كل شريك ووفق ما إتفق عليه الشركاء ويكون في هذه الحالة الشريك المنتفع معفى من محاسبة بقية الشركاء غير انه يبقى ملتزما بواجبات الشركاء في الشيوع من حفظ المشترك وغيرها من الواجبات التي ذكرناها ونلاحظ أيضا ان الفصل 67 م ح ع لم يتحدث على المهايأة المكنية الا انه لم يمنعها وتستفاد من الفصل 68 م ح ع الذي يخول للشركاء الاتفاق على طريقة معينة لإستغلال المشترك
والمهايأة طريقة للإنتفاع يحبذها المشرع وهي تمكن الشركاء من الإنتفاع بالمشترك خصوصا ان كان غير قابل للقسمة وتمكن من تفادي إهمال المشترك
ويعتبر الشيوع وضعية إستثنائية يجب أن تنقضي لأنه يؤدي الى خلافات تحول دون التمكن من الإنتفاع بالمشترك على وجه صحيح ولهذه الأسباب تكون المهايأة حلا لمثل هذه النزاعات وهي تمهد للقسمة النهائية خاصة ان كانت المهايأة مكنية

آخر التلخيصات

يتطلب الواقع ال...

يتطلب الواقع السلوكي المعروض تحولاً جذرياً في فلسفة القيادة المدرسية؛ من النمط "الإداري البيروقراطي"...

ما الفرق بين صن...

ما الفرق بين صنع القرار واتخاذ القرار؟ يعتقد الكثير أن صنع القرار واتخاذ القرار يحملان نفس المعنى، و...

المستخلص أثر مم...

المستخلص أثر ممارسات إدارة الموارد البشرية في تحقيق التميز المؤسسي دراسة تطبيقية على عينة من بلديات ...

often mixed ord...

often mixed ordinary speech with paradoxes and puns. The results were strange, comparing unlikely th...

رقابة قضائية حا...

رقابة قضائية حارسة لحقوق القاصر لا أداة لتسهيل ما حظره المشرع أصالةً. انتهى هذا الفصل من مقاربة سلطة...

1. Introduction...

1. Introduction The telecommunications sector serves as the essential infrastructure of the modern d...

يتضح من خلال هذ...

يتضح من خلال هذا الفصل أن المشرع الجزائري نظم مسألة ترشيد القاصر للزواج بهدف تحقيق التوازن بين حماية...

بابا الفاتيكان ...

بابا الفاتيكان "لاون الرابع عشر" يعد واحدا من أهم الرموز الدينية على الساحة الدولية، وفي أية دولة يص...

تسهم الدراسة في...

تسهم الدراسة في إضافة المعرفة إلى الدراسات العربية حول تأثير وسائل التواصل الاجتماعي على اللغة العرب...

My Life in Spai...

My Life in Spain morning everyone. Today I am going to talk about my life in Spain. Spain is a bea...

When the diabet...

When the diabetes steps in the blood sugar levels start to drift out of hands. And for those who are...

إظهار مهارات ال...

إظهار مهارات القيادة في بيئة العمل أظهرت الأخصائية النفسية القيادة المهنية من خلال تنظيم العمل وتحمل...

لخّصلي

نتيجة التلخيص (التلخيص باستخدام خوارزمية التجزئة)

النص الأصلي

تلخيص النصوص العربية والإنجليزية أونلاين

آخر التلخيصات