لخّصلي

يهدف هذا المقرر لتقديم مفاهيم نظرية أساسية لتحليل وفهم المجال الحضري.

التعمير تخصص تحليلي وعملي يعتمد على مفاهيم (كميرلين) لوصف وتفسير والتدخل الحضري، ويساعد على تحديد الظواهر وتحليل أسبابها واقتراح الاستراتيجيات؛ فبدونها يبقى التحليل وصفيًا وغير علمي.

الإقليم ليس فضاءً فيزيائيًا، بل مجال منظم ومستثمَر، ناتج عن علاقات السلطة (رانيستن). يشمل حدودًا إدارية، شبكات، ديناميكيات اقتصادية وتمثلات، ويرتبط بالحكامة.

ميز لوفيفر المجال الحضري بثلاثة أبعاد: المصمم (خطط)، المدرَك (ممارسات)، والمعيش (رموز). هو مادي، اجتماعي، ورمزي؛ مما يتطلب من التعمير الاهتمام بالشكل والاستعمالات والمعاني.

الكثافة مؤشر أساسي (خام، صافية، مبنية)، تؤثر على التنقلات، استهلاك الطاقة، فعالية النقل وجودة الفضاءات. لا تعني الاكتظاظ دائمًا، والمدينة المدمجة نموذج مستدام ضد الزحف العمراني.

المركزية هي تركز الأنشطة وجذب التدفقات. نظرية كريستالر تشرح تنظيم المدن تدرجيًا. المتروبولية تخلق أنظمة متعددة المراكز، مؤثرة على التنقل، التجارة، وقيمة العقار.

الخلطية (وظيفية، اجتماعية، شكلية) يدعمها جين جاكوبس لحيوية المدينة، منتقدة التقسيم الوظيفي الصارم الذي فصل الوظائف وساهم في تفككها. اليوم، هي أداة لمكافحة الفصل الاجتماعي-المجالي.

المورفولوجيا الحضرية تدرس الأشكال الفيزيائية للمدينة: شبكة الطرق، التقسيم العقاري، الجزر، والمباني. روسي يؤكد استمرارية الأشكال. بانراي وزملاؤه يوضحون أن الشكل يؤثر على الاستعمالات والديناميكيات الاجتماعية، مما يتيح فهم تطور وتنوع المدن.

ع## Cours 2 : Concepts fondamentaux de l’urbanisme

Objectif

تزويد الطلبة بمفاهيم نظرية أساسية تمكّنهم من تحليل وفهم المجال الحضري.

II.1 Pourquoi les concepts sont essentiels en urbanisme ?

التعمير هو تخصص تحليلي وعملي، ولا يمكن اختزاله في ممارسة حدسية فقط. وكما يوضح Pierre Merlin، فإن التعمير يعتمد على مجموعة من المفاهيم التي تسمح بوصف وتفسير والتدخل في المجال الحضري.

يسمح المفهوم بـ:

• تحديد ظاهرة حضرية


• مقارنتها بحالات أخرى


• تحليل أسبابها


• اقتراح استراتيجيات للتدخل

بدون إطار مفاهيمي، يبقى التحليل الحضري وصفيًا وغير علمي.

II.2 Le territoire

الإقليم لا يقتصر على الفضاء الفيزيائي فقط، بل هو مجال يتم تنظيمه واستثماره من طرف الفاعلين.

ويعرّف Claude Raffestin الإقليم بأنه فضاء ناتج عن علاقات السلطة وعمليات التملك.

في التعمير، يشمل الإقليم:

• حدودًا إدارية


• شبكات تقنية


• ديناميكيات اقتصادية


• تمثلات جماعية

وهو يرتبط بمنطق الحكامة والتنظيم.

II.3 L’espace urbain

يقترح Henri Lefebvre قراءة أساسية للمجال الحضري، حيث يميز بين ثلاث أبعاد:

• الفضاء المُصمم: (المخططات، القوانين، التصاميم)


• الفضاء المُدرَك: (الممارسات اليومية)


• الفضاء المعيش: (الرموز والمعاني)

إذن فالمجال الحضري:

• مادي


• اجتماعي


• رمزي

وهذا يعني أن التعمير لا يهتم بالشكل فقط، بل أيضًا بالاستعمالات والمعاني.

II.4 La densité

الكثافة تعتبر مؤشرًا أساسيًا في التعمير.

نميز بين:

• الكثافة الخام: عدد السكان / المساحة الإجمالية


• الكثافة الصافية: عدد السكان / المساحة السكنية


• الكثافة المبنية: نسبة البناء، الارتفاع، شغل الأرض

تؤثر الكثافة على:

• التنقلات


• استهلاك الطاقة


• فعالية النقل العمومي


• جودة الفضاءات العامة

الكثافة لا تعني دائمًا الاكتظاظ، فبعض المدن الكثيفة تتمتع بجودة عمرانية مرتفعة.

وتُعتبر المدينة المدمجة اليوم نموذجًا مستدامًا مقارنة بالزحف العمراني.

II.6 La centralité

المركزية تعني مكان تركز الأنشطة وجذب التدفقات.

ويشرح Walter Christaller في نظرية الأماكن المركزية أن المدن تنتظم وفق تدرج وظيفي.

اليوم، تؤدي المتروبولية إلى ظهور أنظمة متعددة المراكز داخل نفس المجال الحضري.

تؤثر المركزية على:

• تدفقات التنقل


• التنظيم التجاري


• قيمة العقار

II.7 La mixité

يمكن أن تكون الخلطية:

• وظيفية: تنوع الاستعمالات


• اجتماعية: تنوع الفئات الاجتماعية


• شكلية: تنوع الأشكال العمرانية

وتدافع Jane Jacobs عن الخلطية باعتبارها شرطًا لحيوية المدينة، كما تنتقد سياسة التقسيم الوظيفي الصارم (zoning).

هذا التقسيم كان يفصل بين:

• السكن


• العمل


• الترفيه

وقد ساهم أحيانًا في تفكك المدينة.

اليوم تُعتبر الخلطية وسيلة لمحاربة الفصل الاجتماعي-المجالي.

II.8 La morphologie urbaine

تدرس المورفولوجيا الحضرية الأشكال الفيزيائية للمدينة:

• شبكة الطرق


• التقسيم العقاري


• الجزر العمرانية


• أنواع المباني

ويؤكد Aldo Rossi استمرارية الأشكال الحضرية عبر التاريخ، حيث تحتفظ المدينة بآثار عمرانية تؤثر دائمًا في تنظيمها.

كما يوضح Panerai وCastex وDepaule أن الشكل الحضري يؤثر على الاستعمالات والديناميكيات الاجتماعية.

يسمح التحليل المورفولوجي بفهم:

• المدينة القديمة


• المدينة الاستعمارية


• المجمعات السكنية الكبرى


• الامتدادات الحضرية الطرفية