لخّصلي

من الواضح أن مرافق لوجستيات التجارة الإلكترونية ستتطور مع انفجار نمو التجارة الإلكترونية. وعلى الرغم من أن مراكز الإنجاز المبكر تتصل بمراكز التوزيع، فإن الاتجاهات الأخيرة تشير إلى ظهور مراكز إنجاز مخصصة محددة وظيفيا. بغض النظر عن التصنيف، ستصبح المواقع التي تخدم الغرض جزءًا أكثر أهمية من العمليات بأكملها في المستقبل. يحتاج صانعو السياسات إلى توخي اليقظة والتفكير في هذه الديناميكيات لأنها يمكن أن تؤثر بشكل كبير على الطلب على الأراضي وأسواق العقارات والنقل في المدن
تظهر الاتجاهات الأخيرة في منطقة طوكيو كثافة المنطقة الأساسية في طوكيو بينما تشير أجزاء كثيرة من منطقة المترو إلى علامات الانكماش السكاني، والانخفاض الحاد في القوى العاملة، وانخفاض قطاع التجزئة وانخفاض مساحة التجزئة. غير أن قطاعي النقل واللوجستيات يميلان إلى النمو في أجزاء كثيرة من المنطقة. كما يشير انخفاض دخل البلديات في أجزاء كثيرة من طوكيو إلى التدهور الاقتصادي في بعض أجزاء المنطقة، مما يؤثر تأثيرا مباشرا على الطلب على الأراضي وأسواق العقارات أيضا.
ومن العوامل الهامة التي تحدد موقع المرافق اللوجستية إمكانية الوصول إلى الهياكل الأساسية للنقل، وتوافر أسعار الأراضي والأراضي. وبالمثل، يلعب حجم وكثافة وتوزيع السكان وإمكانية الوصول دورًا مهمًا في تحديد موقع متاجر البيع بالتجزئة التقليدية. تكشف هذه الدراسة أن إمكانية الوصول إلى الطرق السريعة تظل عاملاً رئيسياً يحدد موقع مرافق لوجستيات التجارة الإلكترونية. ومع ذلك، فإن نوع المرفق ووظيفته، إما سيجعلهما يقعان بالقرب من المطارات أو أسواق حضرية كثيفة للغاية مع إمكانات قوية للتجارة الإلكترونية. ويبدو أن شركات الأطراف الثالثة التي تقدم نفس الخدمة تتبع أنماط تحديد مواقع لوجستيات التوزيع التقليدية، التي تشير إلى حجم الوفورات في اختيار المواقع. في المقابل، يختار تجار التجزئة عبر الإنترنت المواقع منخفضة الكثافة التي يمكن الوصول إليها بقوة لضمان تنقل اكبر بين الاسواق
الخدمات الرئيسية الآن في المجالات الأساسية الحالية والتي تشهد أيضًا انخفاضًا في مجموع مساحة أرضية البيع بالتجزئة في منطقة طوكيو. النمط الموزع للأمازون في منطقة طوكيو هو مختلفة عن نمط تجميع المرافق الذي لاحظه هودي وآخرون. (2017) في الولايات المتحدة الأمريكية.
توضح الأدلة حتى الآن في طوكيو أن تجار التجزئة متعددي القنوات من المرجح أن يشملوا وظائف الوفاء لوجستيات التجارة الإلكترونية للمخازن المادية الموجودة في السوق سريعة النمو المناطق. من المرجح أن تقوم الشركات التي لديها عملية تصنيع في سلسلة التوريد في مناطق تضمن أيضا ميزة العمل .من المهم ملاحظة أن هذه الدراسة ركزت فقط على العديد من الشركات في قطاع B2C. لذلك، لا يمكن تعميم النتائج إما لفهم جغرافية الكل أو لتمثيل الآثار العالمية للتجارة الإلكترونية. علاوة على ذلك، هذه الورقة فعلت لا ينوي اقتراح أي توصيات لا لممارسة اللوجستيات وتجارة التجزئة