والمفروشات وغيرها من المنقولات التي تخصص لخدمة عقار. ويشترط لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص ما يلي:
 - أن يكون العقار المتصل بالمنقول عقار بطبيعته، - أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد ،  حيث لا تعتبر عقارات بالتخصيص الآلات الزراعية المملوكة للمستأجر لأن هذا الأخير لا يملك العقار، كما أنه في حالة العقار المملوك في الشيوع، - أن يكون المنقول مخصصا لخدمة العقار واستغلاله،  ولا يشترط أن يكون تخصيص المنقول لخدمة العقار ضروريا،  بل يكفي أن يكون التخصيص لفائدة العقار فحسب،