لخّصلي

العقود المسماة هً التً خصها المشرع بتنظٌم خاص لشٌوعها وانتشارها بٌن االفراد ، وٌهدؾ باالتفاق على المسابل االساسٌة تاركٌن ما دون ذلك إلى التنظٌم الذي جاء به المشرع ، كما أن هذا التنظٌم ٌسهل مهمة القاضً من خبلل توضٌح ما قد ٌعترٌها من ؼموض ، أما العقود ؼٌر المسماة فهً عقود لم تحظ بتنظٌم المشرع لعدم ذٌوعها وهً تخضع فً آثارها لؤلصول العامة التً تخضع وسنحاول دراسة أهم عقد من العقود المسماة وهو عقد البٌع . الفصل األول : األحكام العامة لعقد البٌع التعرٌف بعقد البٌع : كما جاء فً الفصل 478 من ق ل ع " هو عقد بمقتضاه ٌنقل أحد المتعاقدٌن لآلخر ملكٌة شًء أو حق فً مقابل ثمن ٌلتزم هذا األخٌر بدفعه له " وٌتضح من هذا النص أن البٌع ٌتمٌز بشراء شًء أو حق بثمن ، ونقل الملكٌة ،

العقود المسماة هً التً خصها المشرع بتنظٌم خاص لشٌوعها وانتشارها بٌن االفراد ، وٌهدؾ
المشرع من وراء تنظٌم هذه العقود إلى تسهٌل مهمة االفراد فً التعاقد فٌما بٌنهم حٌث ٌتم االكتفاء
باالتفاق على المسابل االساسٌة تاركٌن ما دون ذلك إلى التنظٌم الذي جاء به المشرع ، كما أن هذا
التنظٌم ٌسهل مهمة القاضً من خبلل توضٌح ما قد ٌعترٌها من ؼموض ، أما العقود ؼٌر المسماة
فهً عقود لم تحظ بتنظٌم المشرع لعدم ذٌوعها وهً تخضع فً آثارها لؤلصول العامة التً تخضع
لها العقود فً القانون المدنً ، وسنحاول دراسة أهم عقد من العقود المسماة وهو عقد البٌع .
الفصل األول : األحكام العامة لعقد البٌع
التعرٌف بعقد البٌع : كما جاء فً الفصل 478 من ق ل ع " هو عقد بمقتضاه ٌنقل أحد المتعاقدٌن
لآلخر ملكٌة شًء أو حق فً مقابل ثمن ٌلتزم هذا األخٌر بدفعه له " وٌتضح من هذا النص أن البٌع
ٌتمٌز بشراء شًء أو حق بثمن ، ونقل الملكٌة ، فهما الخاصٌتان الجوهرٌتان لعقد البٌع عن سابر
العقود األخرى خاصة عقود المقاٌضة و الهبة .
بٌان أهمٌة عقد البٌع :
ٌتصدر عقد البٌع قابمة العقود المسماة حٌث نجده دابما ٌذكر عندما تذكر العقود المسماة ، وهو العقد
الذي نشأت فً رحابه أؼلب القواعد لنظرٌة العقد ، والسر فً لك ٌرجع إلى أن المعامبلت هً
ناموس الحٌاة سواء فً السلم أو الحرب أو الشدة أو التجارة ، قال تعالى : وأحل هللا البٌع وحرم الربا
وقال صلى هللا علٌه وسلم " التاجر الصدوق األمٌن مع النبٌبٌن والصدٌقٌن والصالحٌن " .
و عقد البٌع هو المرجع الخصب الذي نبتت فٌه بذرة رضابٌة العقود " العقد شرٌعة المتعاقدٌن "
ونمت فً حضنه بدءا بالفراعنة والرومان مرورا بالحضارات المتعاقبة إلى ٌومنا هذا حٌث صار
التعاقد عن طرٌق االنترنٌت ، واكتظاظ السوق حالٌا بالمعامبلت التجارٌة ٌقتضً أن تكون لعقد البٌع