لخّصلي

أهداف الدراسة: من الأسباب الرئيسية التي تسببت في تضرر البناية محل الدراسة هما: تسرب المياه على مستوى المرافق الصحية ( جميع المراحيض الطوابق. إضافة إلى سوء تنفيذ نظام العزل المائي على مستوى سقف السطح وهاتان الأخيرتان أثرتا على سلامة المبنى بشكل ملحوظ وسريع، إضافة إلى ظهور تشققات في الجدران و تسرب المياه تحت الأرضيات أدى إلى تلففها إضافة إلى تلف الجدران
حيث يؤدي اختراق المياه إلى تآكل حديد التسليح داخل الخرسانة ،

أهداف الدراسة:
من الأسباب الرئيسية التي تسببت في تضرر البناية محل الدراسة هما: تسرب المياه على مستوى المرافق الصحية ( جميع المراحيض الطوابق.) إضافة إلى سوء تنفيذ نظام العزل المائي على مستوى سقف السطح وهاتان الأخيرتان أثرتا على سلامة المبنى بشكل ملحوظ وسريع، وفقد تسببتا في حدوث الأضرار التالية تشقق في الخرسانة : تفتت الخرسانة وتصدعها ، إضافة إلى ظهور تشققات في الجدران و تسرب المياه تحت الأرضيات أدى إلى تلففها إضافة إلى تلف الجدران

( تلف وتشوه في مواد كسوة الجدران ) وظهور الرطوبة والعفن.
فتسرب المياه أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر سلبا على متانة الخرسانة المسلحة وعمرها الافتراضي. حيث يؤدي اختراق المياه إلى تآكل حديد التسليح داخل الخرسانة ، مما يضعف الهيكل ويقلل من قدرته على تحمل الأحمال والعوامل البيئية. كما أن التشققات الناتجة عن التسرب تسهم في زيادة الأضرار وتسريع عملية التدهور إضافة إلى ظهور الرطوبة و العفن اللتان تؤثران على صحة مستعملي هذه البناية
مما يوجب اتخاذ الإجراءات الوقائية الكافية لحماية الأرضيات والجدران من التلف والهدم ومن هذه الإجراءات :
• يجب معالجة هذه المشكلة بإصلاحات في أعمال السباكة من خلال اصلاح التسربات ومعالجتها فوراكتشافها لتفادي الاضرار الكبيرة من خلال فحص الانابيب بشكل منتظم لتجنب التآكل والتسربات (الصيانة الدورية للبناية) بالإضافة حقن مواد عازلة مثل الايبوكسي والزفت تمنع تسرب الماء على مستوى الجدران والاسطح وإصلاح التشققات في الخرسانة والجدران.