لخّصلي

إن مصطلح "فيديك" مشتق من الأصل الفرنسي للاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين. لقد تم تأسيس هذا الاتحاد عام (1913) من قبل ثلاث جمعيات وطنية للمهندسين الاستشاريين في أوروبا، بهدف الترويج للمصالح والاهتمامات المهنية المشتركة للجمعيات الأعضاء ونشر المعلومات ذات الاهتمام بأعضائها.
مفهوم عقود الفيديك
هي عقود نموذجية وضعها الاتحاد الدولي للمهندسين الاٍستشاريين وتتضمن شروط عامة وخاصة لأنماط مختلفة من عقود البناء والتشييد تعمل على تحقيق التوازن بين أطرافها وتحديد مراكزهم القانونية كما تعمل على توحيد القواعد القانونية المطبقة بشأنها ويمكن استخدامها على نطاق واسع لأنواع مختلفة من المشاريع الهندسية الدولية والمحلية بهدف تنظيم أعمال البناء وقد تم تعديلها وتطويرها أكثر من مرة لتلافي المشكلات القانونية المستجدة

التجديد في قانون فيديك
منذ ذلك الحين، استجدت على الساحة الدولية ظروف عديدة فيما يتعلق بأسلوب ادارة التنفيذ والبرمجيات ومظاهر العولمة الاقتصادية، وتمشياً مع هذه المفاهيم ومتابعة التغذية المرتجعة (feedback) للممارسات والتعليقات على أحكام العقود، لا سيما في مجال تسوية النزاعات، قام فيديك في نهاية عام (2017) بإصدار رزمة جديدة من العقود النموذجية تحديثا للعقود الثلاثة شائعة الاستخدام، ألا وهي:
• عقد التشييد
• عقد التجهيزات - تصميم وتنفيذ، و
• عقد مشاريع تسليم مفتاح - هندسة واشتراء وانشاء.

انواع عقود الفيديك
(1) عقد التشييد :(Contract for Construction)
يستخدم عقد التشييد المشاريع التي يقوم صاحب العمل بتوفير التصميم لها، مع ملاحظة أن شروط العقد تتيح لصاحب العمل أن يكلف المقاول بإعداد التصميم لجزء بسيط من الأشغال وبشروط محددة.
(2) عقد التجهيزات - تصميم وتنفيذ: (Contract for Plant and Design Build)
يستخدم هذا العقد للمشاريع التي يقوم المقاول بإعداد التصاميم لها، ومن ثم ينفذ الأشغال ويورد التجهيزات وفقا لمتطلبات يضعها صاحب العمل، وتكون متضمنة في مستندات العطاء. وقد يشمل المشروع على توليفة من الأشغال المدنية والميكانيكية والكهربائية.
(3) عقد مشاريع تسليم مفتاح - هندسة واشتراء وإنشاء: (Contract for EPC / Turnkey Projects)
يستخدم هذا العقد للمشاريع التي يقوم المقاول بتصميمها وتنفيذها وفقا لمتطلبات صاحب العمل، ويعتبر المقاول مسؤولاً عن أية صعوبات قد تواجهه اثناء التنفيذ كما يعتبر مسؤولاً عن تحقيق الأغراض المقصودة من الأشغال كما هو في عقد التجهيزات وبمستوى أعلى من المسؤولية.

(4) عقد مشاريع تصميم وتنفيذ وتشغيل: (Contract for Design, Build and Operate Projects)
صدر هذا النموذج عن فيديك" عام (2007) ويتمشى مع متطلبات تحقيق
المشاريع بأسلوب بناء وتشغيل ونقل الملكية: (BOT)
تنطلق أساسيات هذا العقد من عقد التجهيزات، إذ يتولى المقاول التصميم والتنفيذ لتحقيق الأغراض المقصودة من العقد، ثم يتولى تشغيل المشروع لفترة معينة قد تصل الى (20) عاماً. وبعدها يقوم بتسليم المشروع الي صاحب العمل ناقلاً ملكية المشروع اليه. يستخدم هذا النوع من العقود لمشاريع الطاقة والمياه والمرافق العامة وقد يتولى فيه المقاول تمويل المشروع ولو جزئياً، ويتم تقسيم العقد الى مرحلتين:

1. -المرحلة الأولى: التصميم والتنفيذ، و


2. -المرحلة الثانية: مرحلة التشغيل.

(5) العقد الموجز: (Short Form Contract)
سبق لقيديك وان أصدر في رزمة عام (1999) نموذجا للعقد الموجز للأشغال، وتختلف صياغة هذا العقد عن العقود الأخرى، اذ يستخدم للمشاريع ذات القيمة الصغرى وأو ذات المدة القصيرة، كستة شهور مثلاً.

فيما يلي بعض شروط عقد الفيديك الهامة والمستخدمة على نطاق واسع ، والكتب هي:
• الكتاب الأحمر (تطور إلى وردي في إصدار 2010) : يعتبر النموذج القياسي الأكثر إستخداماً لعقد البناء في جميع المشاريع والأعمال الهندسية التي صممها صاحب العمل.
• الكتاب الأصفر: يشمل شروط عقد البناء والتصميم، ويعرف أيضاً باسم عقد المصنع والتصميم والبناء (من قبل المقاول).
• الكتاب الأبيض: اتفاقية خدمات نموذج العميل أوالإستشاري.
• الكتاب الفضي: يُستخدم الكتاب الفضي لمشاريع EPC (الأعمال الهندسية وإدارة المشتريات وأعمال الإنشاء )، حيث يتم تخصيص غالبية المخاطر على المقاول ويتم تنفيذ التصميم من قبل المقاول ويتم الدفع عادة على أساس مبلغ إجمالي.
• الكتاب الأخضر: يستخدم في المشاريع منخفضة التكلفة أو المشاريع قصيرة المدى، على سبيل المثال المشاريع التي تكلف 500 ألف دولار أمريكي بغض النظر عما إذا كان المقاول هو من صمم المشروع أو صاحب العمل

أنواع عقود الفيديك
وأهم أنواع عقود الفيديك هي:
الكتاب الأحمر
وهو أحد أكثر العقود استخداماً في الواقع العملي وتتضمن الشروط العقدية لمقاولات أعمال الهندسة المدنية
الكتاب الأصفر
ويتضمن هذا الكتاب شروط عقد مقاولات أعمال الهندسة الميكانيكية والكهربائية المصممة من المقاول والذي يتولى فيها أعمال التوريد والتنفيذ
الكتاب الذهبي
وهو امتداد للكتاب الأصفر
الكتاب الفضي
ويتضمن شروط عقد المشاريع المتكاملة وتسمى بعقود مشروعات تسليم المفتاح
الكتاب الأخضر
ويعد نموذجاً لعقود البناء ذات القيمة المالية الصغيرة نسبياً أو قصيرة المدة ويسمى بالعقد الموجز

اهمية عقود الفيديك
تكتسب عقود الفيديك أهميتها من كونها عقود نموذجية بصياغة شبه ثابتة تم اعتمادها من قبل منظمة عالمية وهي الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين
وهي الأكثر شيوعاً في تنظيم مقاولات البناء والتشييد في جميع دول العالم

ما الشركات التي تستخدم عقود الفيديك؟
ان أي شخص -يعمل في مجال الهندسة المعمارية، والهندسة، والتشييد، والعمليات (AECO)- ويدير العقود من المحتمل أن يواجه عقود الفيديك في مرحلة ما.
تم تطوير اتفاقيات العقود هذه من قبل الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين (الفيديك) ويتم استخدامها على نطاق واسع في جميع أنحاء أعمال AECO العالمية.