لخّصلي

تختلف مساحات المحلات في المولات حسب نوع المتجر والمول. المحلات الصغيرة (10-30م²) تناسب الأكشاك، والمتوسطة (30-80م²) تناسب محلات الملابس، والكبيرة (80-200م²) تناسب محلات الملابس متعددة الأقسام والأجهزة المنزلية، والأكبر (200-500م²) تناسب محلات الإلكترونيات والسوبر ماركت. المحلات الفاخرة (50-150م²) تقع في المناطق الراقية، والمتاجر الرئيسية (300-1000م²) مخصصة للعلامات التجارية الكبرى. يُوزّع التخطيط المحلات الكبيرة قرب المداخل، والصغيرة في الممرات. تقع الأنشطة الترفيهية والمقاهي في مواقع استراتيجية. تتراوح مساحة الهايبر ماركت بين 1500 و 10000 م². تختلف مساحة المطاعم من 100م² (مطاعم سريعة) إلى 1000م² أو أكثر (مطاعم فاخرة). تحتوي السينمات على 5-15 صالة، ومساحتها الكلية 3000-8000م². تتراوح مساحة مواقف السيارات من 2000 إلى 6000 موقف، بمساحة 10-15م² لكل موقف. تختلف مساحة الحمامات حسب حجم المول، مع تخصيص مساحات (2-4م²) للحمامات العامة، ومساحة أكبر لذوي الاحتياجات الخاصة (3-4م²). يحتوي المول على سلم كهربائي واحد أو أكثر لكل منطقة، و قد يصل العدد إلى 20 في المولات الكبيرة. أما المصاعد، فيتراوح عددها بين 2-4 في المولات الصغيرة، و 4-12 أو أكثر في الكبيرة.

المساحات القياسية للمحلات التجارية داخل المول التجاري تختلف بناءً على نوع المتجر ونوع المول نفسه، إليك بعض المساحات القياسية التي قد تجدها داخل المولات التجارية:

المحلات الصغيرة (الكشك أو المتجر الصغير): المساحة: عادة ما تكون بين 10 إلى 30 متر مربع. تستخدم هذه المساحات للمحلات التي تقدم خدمات أو منتجات بسيطة مثل بيع الإكسسوارات، المساحة: تتراوح بين 30 إلى 80 متر مربع. هذه المساحة مناسبة للمحلات التي تبيع منتجات متنوعة مثل الملابس الجاهزة، المساحة: تتراوح من 80 إلى 200 متر مربع. تُستخدم هذه المساحات للمتاجر التي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات مثل محلات الملابس متعددة الأقسام، أو محلات بيع الأجهزة المنزلية. المساحة: تتراوح بين 200 إلى 500 متر مربع. هذه المساحات مخصصة لمتاجر كبيرة تحتاج إلى عرض عدد كبير من المنتجات، مثل محلات الإلكترونيات أو السوبر ماركت. 5. المتاجر المميزة (المحلات الفاخرة): المساحة: قد تتراوح من 50 إلى 150 متر مربع. هذه المحلات تكون عادة في المناطق الراقية بالمول، 6. المتاجر الرئيسية (المتاجر الكبرى أو العلامات التجارية العالمية): المساحة: تتراوح بين 300 إلى 1000 متر مربع. هذه المحلات عادةً ما تكون المحلات الأكثر شهرة والمخصصة للعلامات التجارية الكبرى، مثل محلات الملابس العالمية أو محلات الأجهزة الإلكترونية الكبرى. التخطيط والتوزيع: عادةً ما يُراعى أن يكون هناك توزيع منطقي داخل المول بحيث تكون المحلات الكبيرة بالقرب من المداخل الرئيسية أو الساحات المركزية، بينما توجد المحلات الصغيرة في الممرات أو الزوايا. الأنشطة الترفيهية أو المقاهي: قد تكون هذه الأنشطة في مناطق استراتيجية لتشجيع الناس على التنقل داخل المول وبالتالي زيادة الحركة داخل المحلات التجارية. المساحات يمكن أن تختلف وفقًا لسياسات المول التجاري، ومتطلبات النشاط التجاري الذي يتم عرضه داخل المحل. المساحات المتوسطة للهايبر ماركت في المولات تكون عادة بين 3, قد تصل المساحة إلى 10, المساحات الصغيرة للهايبر ماركت في المولات الأصغر قد تبدأ من حوالي 1, 500 متر مربع وتصل حتى 2, 500 متر المساحة: تتراوح عادة بين 1, 000 إلى 3, والمأكولات الصحية، وغيرها. المطاعم: المساحة: تختلف حسب نوع المطعم. المطاعم السريعة أو التي تعمل على النظام الذاتي (مثل البرغر والبيتزا) قد تكون مساحتها بين 100 إلى 300 متر مربع. بينما المطاعم الفاخرة أو التي تقدم تجربة تناول طعام مميزة قد تحتاج إلى مساحات أكبر تبدأ من 300 متر مربع وقد تصل إلى 1, 000 متر مربع أو أكثر في بعض الحالات. مما يعكس تنوع العروض في تلك المولات بالنسبة للسينمات في المولات، لكن يمكن تقديم بعض الأرقام التقريبية: عدد الصالات: السينما في المولات غالبًا ما تحتوي على 5 إلى 15 صالة عرض. في بعض المولات الكبيرة، المساحة: المساحة الكلية: السينمات الكبيرة في المولات قد تحتاج إلى مساحة تتراوح بين 3, 000 متر مربع إلى 8, 000 متر مربع لتغطية كافة الصالات، وما إلى ذلك). الجراجات في المولات هي جزء أساسي لتوفير مواقف السيارات للزوار، إليك بعض التفاصيل التقريبية: عدد مواقف السيارات: 000 إلى 6, 000 موقف. 500 موقف. المساحة: المساحة اللازمة لكل موقف للسيارة تتراوح بين 10 إلى 15 متر مربع (حسب تصميم المواقف). فإذا كان المول يحتوي على 2, فإن المساحة اللازمة فقط للجراجات قد تكون بين 20, قد تحتاج الجراجات إلى مساحات ضخمة قد تصل إلى 50, خاصة إذا كانت تحتوي على مواقف متعددة الطوابق. تصميم الجراجات: مساحة الحمامات في المولات أو الأماكن العامة تعتمد على عدة عوامل مثل حجم المول، عدد الزوار المتوقع، 1. الحمامات العامة (للرجال والنساء): 2 متر إلى 1. 5 متر و طوله بين 2 متر إلى 2. الحمام المشترك (مع المرحاض): يخصص له مساحة تتراوح بين 3 متر مربع إلى 4 متر مربع. يتم ذلك في حال كان هناك مرحاض مع حوض غسيل أو مرحاض مع مرافق أخرى مثل المرايا. دورة المياه للرجال: عادةً ما يتطلب المول وجود عدد من المقصورات، بالإضافة إلى مراحيض للجلوس. يتم تخصيص حوالي 2 إلى 2. دورة المياه للنساء: يكون هناك عادةً مقصورات مغلقة ومغسلة لكل مقصورة. يتم تخصيص مساحة مماثلة للرجال 2 إلى 2. لكن العدد قد يزيد بناءً على عدد الزوار المتوقع في المول. الحمام المخصص لذوي الاحتياجات الخاصة: تكون المساحة أكبر لتوفير الراحة وسهولة الحركة. يتطلب مساحة 3 متر مربع إلى 4 متر مربع. 4. الحمامات الخاصة للأفراد: 5 متر إلى 2 متر و الطول من 2. 5 متر إلى 3 متر. مما يزيد المساحة المطلوبة. عادةً ما يتم توفير منطقة للانتظار (إذا كانت الحمامات مزدحمة) ومساحة لتخزين المواد الأساسية مثل المناديل أو الصابون. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تحتوي الحمامات على أنظمة تهوية جيدة (سواء طبيعية أو ميكانيكية) لضمان جودة الهواء في المساحات المغلقة. 6. التوزيع والمساحة الكلية للحمامات: يعتمد التصميم على التوزيع الذكي للمرافق مثل المراحيض، والمغاسل، والمرايا. ولكن إليك بعض التفاصيل التي يمكن أن تكون مفيدة: عدد السلالم الكهربائية: عادةً ما يحتوي المول على سلم كهربائي واحد أو أكثر في كل منطقة من المول، في المولات الكبيرة، قد تجد من 10 إلى 20 سلمًا كهربائيًا موزعة بين مختلف الأقسام (الهايبر ماركت، الفود كورت، المحلات التجارية). المساحة التي يشغلها السلم الكهربائي تتراوح بناءً على عدد الدرجات وطول السلم. غالبًا ما يكون السلم الكهربائي في المولات مكونًا من عدد يتراوح بين 8 إلى 12 درجة لكل اتجاه (صعود/هبوط). طول السلم الكهربائي قد يتراوح بين 6 إلى 15 متر حسب الطوابق التي يربطها السلم (قد يحتاج المول إلى سلالم أطول إذا كانت الطوابق بين المسافات البعيدة). التوزيع: في المولات الكبيرة، عادةً ما يتم توزيع السلالم الكهربائية بشكل استراتيجي بين الأطراف الرئيسية للمول مثل قرب مداخل الهايبر ماركت، الفود كورت، والمناطق الرئيسية. قد يتم وضع سلالم كهربائية مزدوجة (للصعود والهبوط في نفس الوقت) عند المداخل الرئيسية أو الأماكن التي تشهد ازدحامًا. الراحة والتنقل: المصاعد في المولات تعتبر جزءًا أساسيًا من البنية التحتية، عدد المصاعد: في المولات الكبيرة، يتراوح عدد المصاعد بين 4 إلى 12 مصعدًا أو أكثر، وذلك حسب حجم المول وعدد الطوابق. في المولات الأصغر، يمكن أن يتراوح عدد المصاعد بين 2 إلى 4 مصاعد.