لخّصلي

أولا ـــ مفهوم الدعوى القضائیة:
لم یتعرض المشرع الجزائري إلى بیان الدعوى سواء في قانون الإجراءات المدنیة الأسبق، غير أننا نجد أن المشرع أشار في المادة 03 ق.إ.م.إ إلى أنه " یجوز لكل فرد یدعي حقا رفع أدعاء أمام السلطة القضائیة لنيل ذلك الحق أو سلامته، یستفید الأطراف أثناء سیر الخصومة من فرص متساویة لعرض مطالبهم وأساليب دفاعهم". والمطالبة به أمام القضاء، و هي تشمل بهذا المعنى وجود الصلاحیة التي یمنحها التشریع للأفراد لذب عن حقوقهم، و من الممكن تعریف الدعوى بأنها الحق في استخلاص
الإسناد القضائي، و الحق في رفع الدعوى هو حق الشخص في مواجهة آخر مضمون
تطبیق الدعوى بوجود الصلاحیة التي یخولها التشریع للأفراد للدفاع عن حقوقهم. فالقانون منع الأفراد من صون حقوقهم بأنفسهم، وأعطاهم الحریة في استخدام أو عدم الاستخدام.ثانیا ـــ أنواع الدعوى القضائیة:
مرکبة)، عقار)، ملكیة).01 ــــ الدعوى حسب طبیعة المحق:
تتجلى دعوى المحق في المطالبة بإقرار الحماية للمحق المطلوب سواء كان شخصيًا أو عینیاً،الامتناع عن إنجاز عمل، فمنشأ الحقوق الشخصیة یقوم على مبدأ إرادة الأطراف.أما الادعاءات العینیة، 882)، و الغایة من الدعوى العینیة هي المطالبة بحق عیني أو حفظه سواء كان عینیاً أساسیاً أو تابعاً، كما تحمي هذه الدعوى حیازة المحق العیني العقاري.وبالنسبة للادعاءات المركبة فهي تنشأ عن حقین شخصي وعیني، فمشتري العقار على سبیل المثال یتمتع بموجب عقد البیع الناقل للملكیة بحق عیني على العقار وحق شخصي یتمثل في الالتزام بتسلیمه.ــــ الادعاءات حسب موضوع المحق (محله):
ودعاوى منقولة، فالدعاوى المنقولة هي التي یكون مسعى المحق المراد حفظه منقولًا أو تعلقت
أنه یُعد منقولًا كل شیء یمكن نقله من موضعه إلى مكان آخر دون تلف. بحق شخصي مرتبط بعقار،م على
أما الدعاوى العقاریة فهي التي تخص حقًا عینیاً واردًا على عقار أصليًا كان أو تابعًا.03 ــــ صنف یخص فئة فرعیة داخل الدعوى العقاریة:
الدعوى العقاریة
من خلال ما سبق سنحاول أن نوجز التعریف بالدعوى العقاریة، وذلك من خلال إسقاط بعض
1 لصاحب الحق العیني في أن یلجأ للقضاء لحفظه، سواء كان هذا الحق العیني أصلیًا أو تابعًا. تعاریف الدعوى القضائیة علیها، فالدعوى العقاریة هي السلطة التي یمنحها النظام القانوني
"هي وسیلة قانونیة یتوجه بها الشخص إلى القضاء لنيل إقرار بحق عیني وارد على عقار أو سلامته، أي أن الدعوى تكون عقاریة إذا تعلقت بحق عیني على عقار، و یُعتبر مالاً عقاریاً كل حق عیني یقع على عقار بما في ذلك حق الملكیة".الهدف منها إقرار حق عیني أو حفظه.

الفرع الأول: الدعوى القضائیة
أولا ـــ مفهوم الدعوى القضائیة:
لم یتعرض المشرع الجزائري إلى بیان الدعوى سواء في قانون الإجراءات المدنیة الأسبق، أو في
قانون الإجراءات المدنیة و الإداریة. غير أننا نجد أن المشرع أشار في المادة 03 ق.إ.م.إ إلى أنه " یجوز لكل فرد یدعي حقا رفع أدعاء أمام السلطة القضائیة لنيل ذلك الحق أو سلامته، یستفید الأطراف أثناء سیر الخصومة من فرص متساویة لعرض مطالبهم وأساليب دفاعهم".
فالدعوى هي الأداة القانونیة التي یستعین بها صاحب الحق باللجوء إلى السلطة القضائیة، لحفظ حقّه، والمطالبة به أمام القضاء، و هي تشمل بهذا المعنى وجود الصلاحیة التي یمنحها التشریع للأفراد لذب عن حقوقهم، و من الممكن تعریف الدعوى بأنها الحق في استخلاص
الحصول على تطبیق القانون في حالة معینة ومنح المتقاضي إسناد قضائي محدد. الإسناد القضائي، و الحق في رفع الدعوى هو حق الشخص في مواجهة آخر مضمون
تطبیق الدعوى بوجود الصلاحیة التي یخولها التشریع للأفراد للدفاع عن حقوقهم. فالقانون منع الأفراد من صون حقوقهم بأنفسهم، وأعطاهم الحریة في استخدام أو عدم الاستخدام.
ثانیا ـــ أنواع الدعوى القضائیة:
المتفق علیه بین الفقهاء والمطبق عملیا هو أن الادعاءات تصنف إلى ثلاثة أنواع، النوع
الأول حسب طبیعة المحق (شخصیة، عینیة، مرکبة)، والنوع الثاني حسب موضوع المحق (منقول، عقار)، أما النوع الثالث فیخص صنفًا داخل الدعوى العقاریة (حیاز، ملكیة).
01 ــــ الدعوى حسب طبیعة المحق:
تتجلى دعوى المحق في المطالبة بإقرار الحماية للمحق المطلوب سواء كان شخصيًا أو عینیاً، و بالتالي تنقسم الادعاءات حسب طبیعة المحق إلى دعاوى شخصیة ، دعاوى عینیة، ودعاوى مرکبة.
الامتناع عن إنجاز عمل، فمنشأ الحقوق الشخصیة یقوم على مبدأ إرادة الأطراف. فالحقوق الشخصیة قد یكون مصدرها العقد أو الفعل غیر المشروع أو الالتزام بأداء عمل أو
أما الادعاءات العینیة، فقد نص المشرع الجزائري على الحقوق العینیة في القانون المدني و
الجزائري في المواد (674 ، 844 ، 867 ، 882)، و الغایة من الدعوى العینیة هي المطالبة بحق عیني أو حفظه سواء كان عینیاً أساسیاً أو تابعاً، كما تحمي هذه الدعوى حیازة المحق العیني العقاري.
وبالنسبة للادعاءات المركبة فهي تنشأ عن حقین شخصي وعیني، فمشتري العقار على سبیل المثال یتمتع بموجب عقد البیع الناقل للملكیة بحق عیني على العقار وحق شخصي یتمثل في الالتزام بتسلیمه.
ــــ الادعاءات حسب موضوع المحق (محله):
قد یكون المسعى عقارًا أو منقولًا و منه تنقسم الادعاءات حسب موضوع المحق إلى دعاوى عقاریة
ودعاوى منقولة، فالدعاوى المنقولة هي التي یكون مسعى المحق المراد حفظه منقولًا أو تعلقت
أنه یُعد منقولًا كل شیء یمكن نقله من موضعه إلى مكان آخر دون تلف. بحق شخصي مرتبط بعقار، والمنقول یمكن فهم تعریفه من نص المشرع في المادة 683 ق.م على
أما الدعاوى العقاریة فهي التي تخص حقًا عینیاً واردًا على عقار أصليًا كان أو تابعًا.
03 ــــ صنف یخص فئة فرعیة داخل الدعوى العقاریة:
ویُقسم إلى دعاوى حیازة ودعاوى ملكیة، و هو ما سَنُناقشه في المبحث الثاني من هذا الفصل.
الدعوى العقاریة
من خلال ما سبق سنحاول أن نوجز التعریف بالدعوى العقاریة، وذلك من خلال إسقاط بعض
1 لصاحب الحق العیني في أن یلجأ للقضاء لحفظه، سواء كان هذا الحق العیني أصلیًا أو تابعًا. تعاریف الدعوى القضائیة علیها، فالدعوى العقاریة هي السلطة التي یمنحها النظام القانوني
"هي وسیلة قانونیة یتوجه بها الشخص إلى القضاء لنيل إقرار بحق عیني وارد على عقار أو سلامته، أي أن الدعوى تكون عقاریة إذا تعلقت بحق عیني على عقار، و یُعتبر مالاً عقاریاً كل حق عیني یقع على عقار بما في ذلك حق الملكیة".
الهدف منها إقرار حق عیني أو حفظه. إذن فالادعاءات هي التي یكون مسعى المحق الذي تحمیه عقارًا، أو هي الادعاءات التي یكون