Online English Summarizer tool, free and accurate!
ينص القانون على وجوب إنذار المدين لوفاء التزامه قبل فسخ العقد، إما بمحضر رسمي أو ورقة رسمية تهدد بالفسخ. لكن الإنذار ليس شرطاً لقبول دعوى الفسخ، بل شرط للحكم به، ويجوز إعطاء المدين مهلة للوفاء (نظرة الميسرة). يستثنى من ذلك حالات استحالة التنفيذ، أو عدم جدواه بسبب المدين (كأن يكون محل الالتزام مسروقاً)، أو إعلانه رفض التنفيذ، أو الاتفاق على الفسخ التلقائي. و يُعتبر نص المادة 157 من القانون المدني المصري الأمثل.
بأنذار المدين على يد محضر بالوفاء بالتزامه الذي تخلف عن تنفيذه . ويقوم مقام االنذار کن ورقة
رسمية يدعو فيها الدائن المدين الى الوفاء بالتزامه . ويسجل عليه التأخ ير في تنفيذ . وال بد يتطلب
القانون أن تتضمن الورقة فوق ذلك تهديد المد ين تطلب فسخ العقد في حالة عدم و فائه ب التزامه .
وذلك ألن الفسخ والتعريض كليهما جزاء ير تيه القانون على تخلف المد ين عن الوفاء بالتزامه في
العقود الملزمة للجانبي ن وليس يالزم ان ينبه المدين اليها قبل رفع الدعوى بطلب ايهما واألعذار
ليس شرطا لقب ول دعو ى الفسخ و انما هو شرط للحكم فالفسح وتغريما على ذلك يجوز توج يه الى
)1 )ماقبل الحكم في دعوى الفسخ
. وبناء على ذلك انه اليجوز للدائن أن يطالب بفسح العقد اال بعد
)2 )اعذار المدين بالوفاء بالتزاماته مما قد يجعل القاضي على االستجابة الى طلب الفسخ
. فيجب أن
يعطي المدين أجال للوفاء بالتز ام ه وهذا ما يسمى بنظرة الميسرة وفي هذه الحالة يجب أن يتم
)3 )التنفيذ خاللها . وأال أعتبر العقد مفسوخا وأو لم ينص القاضي في حكمه عي ذلك
. ولكن ال
حاجة الى اعذار المدين اذا اصبح تنفيذ االلتزام غير ممكن او غير مجد بفعل المدين او اذا أصبح
التنفيد غير ممكن او غير مجد بفعل المدين اذا كان محل االلتزام رد شيء يعلم المد ين أنه مسروق
)4 )أو ا نه احرازه بوجه غير مشروع . أو اذا صرح المدين كتابة أنه ال يريد القيام بالتزامه
. وكذلك
في حالة األعفاء االتفاقي من األعذار حيث انه ال يجوز األتفاق على أن يعتبر الع مف سوخا من تلقاء
نفسه دون حاجة الى حكم قضائي عند الوفاء بالتزامات الناشئة ع نه وهذا االتفاق يكون صراحة
)5 )على األعضاء من األعذار
. وبناء عليه ، نعتقد أن نص المادة ) 157 ) من القانون المدني
المصري هي األفضل من الناحيتين الشكلية والموضوعية
Summarize English and Arabic text using the statistical algorithm and sorting sentences based on its importance
You can download the summary result with one of any available formats such as PDF,DOCX and TXT
ٌYou can share the summary link easily, we keep the summary on the website for future reference,except for private summaries.
We are working on adding new features to make summarization more easy and accurate
- نظرًا لأهمية أصول الفقه في فهم الأدلة، فإن النقطة المركزية في كثير من الاتجاهات الفكرية الحديثة هي...
مراجعة نقدية لدراسة: أثر العلاج المعرفي السلوكي المركز على الصدمة والعلاج بالموسيقى في خفض أعراض قلق...
لا يقتصر تأثير الذكاء الاصطناعي على الجوانب التقنية فقط، بل يمتد أيضًا إلى الجوانب الأخلاقية والمهني...
قوله: (في ظاهره) متعلق بيضطر: أي في الأفعال المتعلقة بظاهره كالصلاة. قوله: (وباطنه) أي والأفعال المت...
الإعداد العميق والتعليم الروحي الفعال مقدمة فخ المظاهر الخارجية يبدأ النقاش بتشبيه بليغ لمطعم فاخر ي...
شهدت جبهة الضالع خلال الساعات الماضية تطورات ميدانية متسارعة، بعد أن تمكنت القوات المسلحة الجنوبية م...
كشف مصدر حقوقي في العاصمة المؤقتة عدن، عن غموض يكتنف تحركات وبرنامج عمل لجنة العقوبات الدولية المتوا...
استقبل وزير الدولة محافظ العاصمة عدن، الأستاذ عبد الرحمن شيخ، سفير اليابان لدى الجمهورية اليمنية، يو...
الثابت أن المستأنف ضدها لا تطعن في صدور السندين عنها من حيث التوقيع أو الشكل أو الإصدار الإلكتروني، ...
يمكن أن تكون أهم تطبيقات الذكاء الاصطناعي في مجال المحاسبة متمثلة في التعلم الآلي، والأنظمة الخبير...
البن صحية من النوم، ما لا خاطر تتكلم، فتح موضوع، ما تبقى اتناقش فيه، لا تلوس، كنت تتكلم بعدين، ما قد...
شوفي انا مارح استنى ردك وابغا اقفل الموضوع. انتي غلطتي بحقي انك رحتي تحشين علي معها وتقذفيني بدل ما...