لخّصلي

3- طريقة تنفيذ المشروع
1-3 المخطط الهيكلى التنظيمى
حاسب كميات و معد مستندات
الهيكل التنظيمي فغريق التصميم
أنوار اغانم
2-3 الجدول الزمنى لأعمال التصميم
الممارسة رقم : هـ ز / م س /1 / 2022-2023 )ع(
إعداد الدراسة والتصميم واالشراف على تنفيذ مركز التلقيح االصطناعى ونقل االجنة ونشر خدمات التلقيح االصطناعى برنامج العمل الزمنى
اسم المكتب : دار أنوار الغانم لالستشارات الهندسية
الطور الربع الطور الثالث الطور الثان الطور الاول الهدة بالايام مرحلة التصميم
12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
الطور الأول : جمع وتحليل البيانات وإعداد البرنامج الزمني
85 جمع البيانات وتسليم الدراسة بلاضاقة الى الدراسات البيئية اللازمة
ح =1 8 مراجعة الهينة
\ \ 20 تطبيق التحسينات والتعديلات
□ 7 مراجعة الهينة
الطور الثاني : المخطط العام وبدائل اصيم
20 تسليم المخطط الرئيسي والبدائل اصيمية
□ 5 مراجعة الهينة
. ل 15 تطبيق التحسينات والتعديلات
5 مراجعة الهينة
تاً 10 اختيار البديل المعضل
=1 5 مراجعة الهينة
الطور الثالث : تطوير اصيم
55 تسليم التصاميم المطورة
حاً 8 مراجعة الهينة
\ \ 20 تطبيق التحسينات والتعديلات
□ 7 مراجعة الهينة
الطور الرابع : المخططات التنفيذية
25 تسليم المخططات
□ ت 8 مراجعة الهينة
\ \ 20 0 15 تطبيق التعديلات وتجهيز مستندات عقد التنفيذ
مراجعة الهينة الحصول على التراخيص والتصاريح
تاً □
0 مراجعة الهينة
ل1 15 المراجعة النهانية واعتماد مستندات الممارسة
□ 7 مراجعة الهينة
360 اجمالى المدة
3-3 كيفية إدارة المشروع فى مرحلة ال٦صمرم
3-3 كيفية إدارة المشروع في مرحلة ا٦١صدملم
1-3-3 برنامج التصميم

• سو يقو ا ستساروب إعودسد سل نوب ا سلن نوي ط قوب ل وب ءوب بل سواند وا )2( في سلر ط سلخبصة لل نب صة ألط س سل ر ع سل س دة فوي سلصصوا سلنوبني
  ذلك في ع ضه سلصني على أن اك ن سلصا ة سلكلية لل ر ع
  ) 360 ي ا ( ار ا فا ة سنءبن سألع با فا ة سءعة سعا بد سل بلك سلءهوة
  سل ساصيدة
  .


• ا ودأ أع ووبا اوذس سلعقود وون اووب ير أ وو سل بروو ة بلع ووا ذلووك سو سل نووب ا
  سلن ني سلذ يقد ه سلدس ستسارب على أن ياا سعا بده ن ا سل بلك سلءهة
  سل ساصيدة .


• يعا نب ا انصيذ سلاص يا ن أاا أ ل يبت سل بلوك لوذس ءو علوى سل ساروب أن يا ع سل نب ا سلصعلي سل عا د لل ر ع سلذ يعا د على خ ة سل ساروب فوي سل رب يع سل بنلة كذلك ءد لة س ا سلع ا أننب ع لية سلاص يا لض بن انصيوذ سل نب ا .


• يء سلا كا في سنابج سل خططبت أننب سلانصيوذ ألع وبا سلاصو يا ع وا سلاقوب ي
  سلالن ة لا قيو سننءوبن سلوالنا لكوا سأل سوبا يءو أن يواا ءد لوة ف يو سلع وا
  ليا برى ع سننابج نب على سلاقب ي سننابءية .


• سيق ا سل سارب اقديا نب ا اصصيلي لل بلك ان يده اقب ي ره ية عون اقودا
  سألع با ا ا ى على اصبصيا انصيذ سل خططبت سلاكلصة سل عودست ودى ا قيو سلهد .
  2-3-3 تنسيق المخططات الفنية
  يءووو أن يووواا سلانسوووي وووين سل خططوووبت سل ع ب يوووة خططوووبت سلخووود بت ذلوووك
  بلاخطيط سلءيد سلانسي سل سوا وين خالو سل خططوبت ستاصوبا سل برو وين
  أعضب ف ي سلاص يا .
  سيق ا سل سارب بلانسي لع ا سآلاي :-


• سءعة اطل بت سل ر ع سألنرطة سل خالصة للاص يا .


• مرسءعة خدمات المشروع — الاتصال بالمالك.


• سءعووة س ووا سل روو ع سل خالصووة ا ديوود سعيوود سلاقوودي بت سل خالصووة ستلاوونسا التسليا في ال اعيد ال ددة لكل لة .


• تقديا ال خططات س يا إلى ال الك طل ات تقديا .


• انش ا على تنصيذ ال ستندات .


• ا قي ستاصبا ين ف ي سلاص يا ا نيع سل هبا ينها .


• اء يع سل ساندست ا ديد سئ ليبت كا ف ي .


• ع ا لصبت خبصة باصب يبت سل ر ع سل ساندست سلاعب دية .
  هجه
  أنوار اغانم
  صفحة 1 / 4
  كيفية إدارة المشروع في مرحلة التصميم


• سلا ق ن اط ي سل سئ ليبت ين أعضب سلص ي .


• ا نيع ال ظبت سل بلك عد سءعاهب سلاأكيد على سا بع سل سصصبت سلخبصة ه .
  □ مستندات المشروع :


• صظ ساندست سلعقد خالا فا ة سلاص يا كذلك سننرب .


• صووظ بضو ستءا بعووبت سل ووذك ست سل سسوالت ووع سل بلوك كووذلك سل سسووالت سلدسخلية
  .
  □ متابعة البرنامج الزمني للمشروع :


• عقد سءا بعبت د ية ا ديد سعيد سل س ا ا ديث سل نب ا ليا برى وع سعيود سلاسليا لل س ا .


• سءعة انسي ف ي سلع ا ط قب ل اطل بت سل ر ع .


• ا ديد هبا سل ر ع أخذ سلق س ست سل ل ا سل نبس ة ننءبن سألع با .
  □ متابعة التخطيط / التصميم :


• عوو ل سل روو ع علووى اخصصوووين ) ايووو عوووب لين بل روو ع ( سسوووانابج سلنقووود لل خططبت سل ناءة ا اقدي هب لل بلك .


• سل اب عوة سلد يوة اقيويا ءوا سألع وبا سل ناءوة سلاأكود ون إنءوبن سألع وبا بل سعيود
  سل ق ة على س سل نب ا .
  □ التحكم في التكلفة :


• ا ليا سلاص يا .


• سءعة اخصصين أع با سلانصيذ .


• اقديا اكلصة اقدي ية لكا لة أننب انصيذ سلاص يا .
  □ التحكم في الاتصال :


• ستاصبا سلي ي ين سأل سبا سل خالصة دسخا سل كا .


• ستاصبا بل سارب سل اخصص نب ا سل سب بت ن خالا ودي سل رو ع نسو
  سل ر ع .


• اغذية سلك ي ا بل عل بت سلالن ة .
  انوار اغانم
  صفحة 2 / 4
  كيفية إدارة المشروع في مرحلة التصميم
  □ التأكد من تحقيق متطلبات المالك والجهة اامستفي١,ة :


• لصبت خبصة بل بلك سلءهة سل ساصيدة اطل باها .


• سءعووة اطل ووبت سل بلووك سصووصباه وون خووالا ستءا بعووبت ص يوو سلع ووا صووصة د ية.
  □ التدقيق الفني :


• يواا اعيوين اخصصوين للاود ي علوى سل خططوبت سل سواندست فوي س وا سل روو ع سل خالصة
  .


• اد ي لء يع سأل سبا ) سل ع ب سننربئي سل يكبنيك سلكه ب ( .


• خد بت إدس ة سل ر ع .


• ط بعووة خططووبت ضووع سل ال ظووبت عليهووب سسووطة ف يوو سلع ووا ع ووا سلانسووي سلالنا ذلك .
  □ التنسيق وطريقة المراجعة :


• ا ديد سل ال ظبت ن خالا سل هندس سل ع ب .
  □ مراقبة جودة األعمال :


• ض بن ء دة سألع با سسطة دي سل ر ع .


• سءعوبت د يوة سسوطة نسو سل رو ع ون خوالا اوذه سألع وبا يواا سلوا كا فوي سل ت سلاكلصة لض بن أعلى ء دة لل ر ع .
  انوار اغانم
  صفحة 3 / 4
  كيفية إدارة المشروع في مرحلة التصميم
  3-3-3 التحكم الاداري بواسطة الكمبيوتر
  ضع نظبا ا كا بل عل بت ير ا على :-


• اقب ي ي ية .


• بئع ستءا بعبت .


• ال ظبت سل ع .


• سل سسالت سلاقدي بت .


• ع ل سألسعب .


• سئا سل سد .


• طل سل عل بت .


• بئ ة سلن س ص .
  ي كوون أن يوواا سءعووة كووا اووذه سألع ووبا الخيصووهب إضووبفاهب إلووى نووب ا سل روو ع سلا كا بلاكلصة إلكا نيب .
  □ وسائل نقل المعلومات :
  ياا ذلك ن خالا دي سل ر ع ياا ستاصبا ص ي سلع ا كبآلاي :-


• سءا بعبت د ية ص ي سلع ا .


• ءد لة ستءا بعبت على فا ست ددة .


• بئع اقب ي ستءا بعبت .


• سءا بعبت سءعة سل س ا عد ستناهب ن كا لة .
  صفحة 4 / 4
  كيفية إدارة المشروع في مرحلة التصميم
  4-3 التزامات المستشار
  4- التزامات المستشار
  الخدمات الاستشارية المطلوبة للمرحلة الأولي وأطوار تنفيذ المشروع
  يلتزم المستشار في حالة إسناد األعمال إليه بالقيام باألعمال التالية :-
  المزحلة الأولى: أعمال الدرسة والتصميم ودارسة المردود البيئي والاجتماعي للمشع وتحتوي األطوار التالية:
  الطور الأول:
  جمع البيانات والد ارسات وتحديد النطاق واخذ موافقة الهيئة العامة للبيئة على جميع مكونات المشروع واعمال المساحية ومسا ارت الخدمات المختلفة حيث سيتعاقد المكتب االستشاري مع مكتب استشاري بيئي معتمد لد ارسة المردود البيئي لجميع مكونات المشروع
  الطور الثاني:
  عمل مخططات تفصيلية أولية لجميع مكونات المشروع بما فيها مناسيب وميول االرض الم ارد استغاللها في انشاء المشروع مع تحديد المسا ارت واقطار والميول والمناسيب ومواقع ربط الخدمات مع الخدمات القائمة حاليا.
  الطور الثالث:
  التصميم النهائي وتقديم المخططات بمقياس رسم مناسب موضحا عليه )مخططات معمارية _ مخططات انشائية _ شبكات الخدمات ومسا ارت البايبات والدكتات ان وجدت- مخططات ميكانيكية ونظمة التكييف — مخططات شكات الكهرباء( وبرجعة المخططات وعتمادها من الهيئة العامة للز ارعة والثروة السمكية.
  الطور ال اربع:
  إعداد المستندات والمواصفات وجداول الكميات وإنهاء جميع الت ارخيص الالزمة من كافة الجهات الحكومية.
  • ملاحظة: )ط ح ودرسة العطاءات وتقديم التوصيات بشأن ترسيه الممارسة من اختصاص المكتب االستشاري بعد طرح الممارسة(.
  انوار افانم
  صفحة 1 / 11
  إلتزامات المستشار
  1-2 الخدمات الاستشارية المطلوبة للمرحلة الأولى )أعمال الدراسة وا١تصميم(
  المرحلة األولى:
  لأولضلاؤللحعاعلظتبيلدر^تبيطيققالاءللومديهه60ع٤ومئلأذ
  جمع البيانات والدراسات وتقرير تحديد نطاق تقييم المردود البيئي واالجتماعي ود ارسة تقييم المردود البيئي واالجتماعية وفق المتطلبات كما ذكرت بالمالحق الواردة في كتيب نظام تقييم المردود البيئي واالجتماعي في دولة الكويت( واخذ موافقة الهيئة العامة للبيئة وعمل اعمال المساحية ومسا ارت الخدمات المختلفة )120 يوم (.
  الخدمات الاستصإوية المطل0ية :
  تشمل جمع البيانات والد ارسات وتحديد النطاق واخذ موافقة الهيئة العامة للبيئة مع تقديم تهرير يشتمل على البنود المطلوبة طبقا للآتي:
  • أهداف المشروع وتحديد النطاق واخذ موافقة الهيئة العامة للبيئة لهذه المرحلة
  • الد ارسة البيئية المتكاملة عمل د ارسة تفصيلية لتقييم المردود بيئي واالجتماعي للبنية التحتية للموقع بحيث تشمل البنود التالية:
  ✓ البنية التحتية ) لجور االمتصاص نظار لعدم وجود بنية تحتية رئيسة للصرف في منطقة الصليبية(
  ✓ توضيح كيفية توزيع شبكة الصرف الصحي للقسائم باإلضافة الى كيفية التخلص من المخلفات السائلة.
  ✓ طريقة التخلص من النفايات الصلبة والحيوانات النافقة.
  ✓ عمل د ارسة بيئية متكاملة للتخلص من مادة االسبست المتواجد بالموقع بطريقة امنة وفعالة من قبل مكتب استشاري بيئي معتمد من قبل الهيئة العامة لشؤون الز ارعة والثروة السمكية.
  صفحة 2 / 11
  إلتزامات المستشار
  • خطة الادار البيئية شاملة )المخلفات — جودة الهواء — المياه الجوفية — ادار البيانات(
  • تطيل الموقع وعمل حوصات التربة المطلوبة إذا لزم الأمر تتضمن درسات زراعية للتربة حيث سيتم اجرؤها من قبل محطة الابحاث التابعة لوزر الاشغال او اي شركة فحص معتمدة عتد الطلب من المكتب الاستشاري.
  • وضع خطة إل ازلة اية عوائق من مظالت او مباني ضمن نطاق العمل والانشاء باإلضافة د ارسة وفحص التربة وتحديد طرق المعالجة بما يتتاسب مع طبيعة المشروع.
  • م ارعاة متطلبات الجهات الحكومية المختلفة وتحديد مسا ارت الخدمات المختلفة.
  • لائحة المستتدات ونظام التعريف ومقياس الرسم والتماذج للم ارجعة والاعتماد.
  • تقديم تقرير فتي ومالي إلى الهيئة العامة لشئون الز ارعة والثروة السمكية لشرح عتاصر المشروع.
  • إعداد تفاصيل مخططات التصميم الأولي مع عمل قطاعات ومتاسيب وميول.
  • تقديم مخطط عام للموقع مع مخططات تفصيليه للطرق القائمة وقطاعات طوليه وعرضيه وارتفاعات ومتاسيب وتحديد مسا ارت الخدمات المختلفة:
  ✓ تحليل مفصل للتكلفة اإلجمالية التقديرية الابتدائية
  ✓ تحديد الت ارخيص الالزمة من الجهات المختلفة وعمل اإلج ارءات الاولى من خمس نسخ.
  ✓ م ارجعة الهيئة بالد ارسة الأولية للموافقة والاعتماد.
  مخرجات الطور. الأول:
  تقديم عدد )5( مجموعة من تقارير جمع المعلومات والد ارسات ونطاق االعمال للهيئة العامة لشئون الز ارعة والثروة السمكية بغرض الم ارجعة واعتمادها وتقديم نتائج الد ارسة البيئية والاجتماعية للمشروع بما فيها خطة عمل ا ازلة السبست المتواجد واخذ موافقة الهيئة العامة للبيئة على ألية تلك الا ازلة ليتم تتفيذها فيما بعد ضمن متاقصة تتفيذ اعمال مركز التلقيح الاصطتاعي ونقل الاجته وذلك خالل مدة لا تتجاوز 30 يوما من تاريخ استالم الاعمال لكونه احد العوائق الرئيسية للبدء بتتفيذ الاعمال.
  مالحظة: مدة الطور تشمل أسبوعين لمراجعة وعتماد الهيئة العامة لشؤون الزراعة ولثرو السمكية.
  انوار اغانم
  صفحة 3 / 11
  إلتزامات المستشار
  الطور الثاني (عمل المخططات التفصيلية الأولية ومدته )60 يوم)) :
  1( مخططات مبدئية:
  عمل مخططات هيكلية مبدئية لجميع مكونات المشروع والتعديل عليها حسب ما تاره الهيئة العامة لشؤون الز ارعة والثروة السمكية مناسبا.
  2( مخططات البنية التحتية:
  • عمل مخططات البنية التحتية )جور صرف الأطار— جور الصرف الصحي— المياه العذبة— شبكة مكافحة الحريق — الهاتف — شبكة توزيع الكهرباء للضغط المتوسط والمنخفض( حيث سيتم العمل بنظام الجور للصرف نظار لعدم تواجد نظام صرف صحي رئيسي في منطقة الصليبية الز ارعية.
  3( تحديد مواقع قسائم الخدمات
  وفترة هذا الطور يشمل أخذ الموافقات والت ارخيص من الجهات الحكومية المختلفة.
  مخرجات الطور الثاني:
  تسليم 10 نسخ اق ارص ممغنطة وثالث نسخ ورقية من المخططات التالية:
  • المخططات التصميمية المبدئية بعد التعديل واالعتماد من قبل الهيئة العامة لشؤون الز ارعة والثروة السمكية.
  • مخططات البنية التحتية التي تشمل الجور التي سيتم تنفيذها ومواقعها بالنسبة للمخطط الرئيسي.
  *مالحظة : مدة الطور تشمل أسبوعين لم ارجعة واعتماد الهيئة العامة لشؤون الز ارعة والثروة السمكية.
  الطورثلث : ( ا١تصميم النهائي ومراجعة ا١مخططات واعتمادها من الهيئة ومدته )90 يوم(( :
  م ارجعة المخططات النهائية لكل من المخططات التصميمية واالنشائية من قبل الجهات المختصة بالهيئة والجهات الحكومية ذات الصله وإصدار الت ارخيص النهائية.
  مخدجات الطو,ر الثالث:
  تسليم 10 نسخ اق ارص ممغنطة وثالث نسخ ورقية من المخططات التالية:
  • المخططات التصميمية النهائية بعد التعديل واالعتماد من قبل الهيئة العامة لشؤون الزراعة ولثو السمكية.
  أنوار اغانم
  صفحة 4 / 11
  إلتزامات المستشار
  مخططات البنية التحتية التي تشمل الجور التي سيتم تنفيذها ومواقعها بالنسبة للمخطط الرئيسي بعد التعديل واالعتماد من قبل الهيئة العامة لشؤون الز ارعة والثروة السمكية.
  تقارير مواصفات المعدات مع التقارير النهائية متضمنة اسعار التقديرية والجهات الموردة لها وحسب ما تاره الإلدارة المختصة ) إدارة المشاريع الهندسية ( التابعة للهيئة العامة لشئون الز ارعة و الثروة السمكية .
  *مالحظة: مدة الطور تشمل أسبوعين لم ارجعة واعتماد الهيئة العامة لشؤون الز ارعة والثروة السمكية.
  هجه
  أنوار اغانم
  صفحة 5 / 11
  إلتزامات المستشار
  الطور الرابع : إعداد المستندات والمواصفات وجداول الكميات وإنهاء جميع انتراغص اللاذمة من كافة الجهات الحكومية, و طزح و دراسة العطاءات وتقديم التوصيات بشأن ترسية الممارسة و مدته )90 يوم):
  • المواصفات وجداول الأسعار والكميات :
  بعد الحصول علىى الموافقىات والتى ارخيص الالزمىة علىى المخططىات يقىوم المستشىار بتحضىير )5( نسخ من المجموعة الكاملة من المواصفات وجىداول اسىعار والكميىات علمىان بىأن المستشىار يجىب أن ال تتعدى تقدي ارته النهائية عن التقدي ارت االبتدائية بنسبة تزيد عن %5 وإذا ازدت عن ذلك فىي هذه الحالة يتعين عليه إعادة التصميم دون أتعاب إضافية .


• إعداد المستند جداول الكميات واسعار ومستند المواصفات الخاصة بشكل مفصل ودقيق طبقان للمخططات النهائية.
  *مالحظىىة: مىىدة الطىىور تشىىمل أسىىىبوعين لم ارجعىىىة واعتمىىاد الهيئىىىة العامىىة لشىىؤون الز ارعىىىة والثىىروة
  السمكية.
  • تضر مستندات الممارسة:


• إج ارءات طرح الممارسة.


• شروط التعاقد )العامة(.


• الشروط الفنية أو الخاصة والمواصفات الخاصة والمخططات التنفيذية.


• جداول الكميات.


• يقوم المستشار بتقديم وتسليم المخرجات ) Software (.


• بعد إنتهاء الهيئة من الحصول على الموافقات الالزمة لطرح الممارسة من الجهات الرقابية وإجى ارء التعديالت التي ستطلبها هذه الجهات ) إدار الفتى والتشريع — إدار نظم الشراء بوار المالية ( , سيتم موافاة المكثار بنسخة من المستندات بعد تعديلها وعلى المستثار — خلال خمسة عشر يوما من تارخ الطلب — موافاة الهيئة بعدد )5( نسخة من هذه المستندات بما في ذلك المخططات المسجلة على عدد )30( قرص ممغنط باإلضىافة إلىي عىدد )5( نسىخ ورييىة مىن ذات المستندات مرفقا بها التكلفة التقديرية للمشروع ومعتمدة من المفوض بالتوييع عنه.


• يقىىوم االستشىىىاري بتقىىىديم )5( نسىىىخة كاملىىىة عىىىن مسىىىتندات الممارسىىىة و)5( نسىىىخة مىىىن مخططىىىات نهائيىىة للمشىىروع مىىع تقىىديم )10( إسىىطوانة ممغنطىىة ) C D ( لكافىىة المسىىتندات و المخططىىات عليهىىا الوئىىائق تصىلح للاسىىتعمال علىىى الحواسىىب اليىىة المتوافقىىة مىىع انظمىىة المسىتخدمة بالدولىىة وذلىىىك لتقىىىىديمها للمقىىىاولين المشىىىىتركين فىىىىي الممارسىىىىة حسىىىىب االنظمىىىة المتبعىىىىة بالجهىىىىاز المركىىىىزى للمناقصات العامة.
  صفحة 6 / 11
  إلتزامات المستشار


• على المستشار الحصول على الموافقات والت ارخيص الالزمة من كافة الجهات المعنية بالمشىروع ) البلدية — الأشغال — البيئة — المواصلات ...الخ ( وتقديم هذه الموافقات مع مستندات الممارسة وجداول اسعار والكميات وتعتبر هذه الموافقات والت ارخيص جزءان متممان لهذه المستندات .
  • طزح الممازسة و إتمام إجزاءاتها و التعاقد مع المقاول:


• المشىاركة فىي إجتمىاع مىا قبىل تقىديم عىروض الممارسىة بحيىث يجىري الترتيىب لعقىد إجتمىاع مىا قبل موعد تقديم العىروض للممارسىة لمناقشىة المشىروع مىع الممارسىين و يىتم الأخىذ بالأسىئلة التىي تثار خلال مدة هذا اإلجتماع و تجيب عليها الهيئة خطيا بمساعدة المستشار.


• تىىدرج الملاحظىىات الناتجىىة عىىن إجتمىىاع مىىا قبىىل تقىىديم العىىروض أو أي إستفسىىا ارت يتقىىدم بهىىا الممارسين ضمن المدة المحددة لذلك و تدخل تلك الملاحظات في مستندات أجندة العمل.
  • الجهاز الم كذي للمما( سات العامة:
  طىىرح ود ارسىىة العطىىاءات وتقىىديم التوصىىيات بشىىأن ترسىىيه الممارسىىة مىىن اختصىىاص المكتىىب االستشاري بعد طرح الممارسة.
  تقديم التقازيح,:
  • تقديم عدد )5( نسخ بحجم ) A3 ( تشتمل) على الدرسات ولتصاميم التمهيدية.
  • تقديم عدد )5( مجموعات كاملة بحجم )125 75 x سم ( لكل مخطذيمقياس (200:1 (
  للتصميم الأولى ، )100:1 ( للتصميم النهائي.
  • تقديم عدد )10 مجموعة كاملة بحجم )125 75 x سم ( لكل مخطط١للحمخططات التنفيذية.
  • تقديم عدد )10( نسخة من مناقصة العقد.
  • تقديم عدد 10( قرص مدمج تشمل على جميع مستندات العقد.
  العدض المزلي :
  على المستشار أن يقوم بتقديم عرض تقديمي شفهي بناء على طلب الهيئة ويكون ذلك في نهاية كل مرجلة أو قبله بداية المشرع ) بغاء على طلب الهيئة ( بحيث يستخدم ) POWERPOINT ( ولأدوات السمعية ولمرئية أو أية مواد أخى لازمة للشرح.
  طه
  انوار اغانم
  صفحة 7 / 11
  إلتزامات ستثار
  المدجلة الثانية: أعمال الاشزاف على التنفيذ - احنبا,ي:
  الإشداف على التنفيذ ) اخييادي ( ) 24 شهدا- 730 يوم ( :
  هذه المرحلة ملزمة لالستشاري واختيارية بالنسبة للهيئىة العامىة لشىؤون الز ارعىة والثىروة السىمكية حيىث يحىق للهيئىىىىة وبعىىىىد الموافقىىىىة علىىىىى المرحلىىىىة اولىىىىى لالتفاييىىىىة ) التصىىىىميم النهىىىىائي و اعىىىىداد المسىىىىتندات ووئىىىىائق الممارسىىات وتقيىىيم العطىىاءات واعىىداد مسىىتندات التعاقىىد( اخطىىار االستشىىاري كتابيىىا باسىىناد اعمىىال المرحلىىة الثانيىىة اليىىه وفىىي حىىال عىىدم ممارسىىة الهيئىىة لهىىذا الحىىق خىىالل فتىىرة )24( شىىه ار مىىن تىىاريخ تقىىديم مسىىتندات الممارسة فان هذه االتفايية تعتبر منتهية مع م ارعاة اخطار االستشاري باالنهاء كتابىة وبعلىم الوصىول دون ان يكىىون لىىه الحىىق فىىي االعتىى ارض وفىىي هىىذه الحالىىة فىىىان مسىىؤولية الهيئىىىة العامىىة لشىىئون الز ارعىىىة والثىىروة السىىىمكية تقتصىىىر علىىىىى سىىىداد المبىىىالع المسىىىتحقة لالستشىىىىاري عىىىن الجىىىىزء الىىىىذي تىىىم إنجىىىازه مىىىن الخىىىدمات االستشارية بموجب احكام العقد حتى تاريخ اخطاره باالنتهاء
  واجبات ادي خلال فتزة الاداف:
  علىا اتستشىارا إسا تسىنيئ الليهىة إليىه اعمىال اجمى ال انبيىو الميىم الواالاىائ اتلتزا ىائ فقىا لمىا احيده هوه اتاباقية بصورة ضية بأ انة ، لىه فىا سىايل سلىد إ ىيار األ ا ى التلليمىائ المة ىة للمقا ل لتنبيو األعمال بموالب ستنيائ اللقي ، كما تن عليه ااخاس الميىم اجالى اتائ التىا ا ىمي اقيىي المقا ل بنصوص م ط الد المستنيائ .
  ت يحق لمستشارا إال اتا تا الىييل فىا تا نىو ت مى ط ىي سىتنيائ اللقىي ت إ ىيار تيىة ت ا ى اغيي ية للمقا ل ت اوقيم عقوبائ عليه . ت ا إسا اايي تنه ي ال را القيام بأا ىي هىوه اجالى اتائ فيناغىىا عليىىه إ وىىار اقىىييا اليراسىىائ التو ىىيائ المة ىىة للملنىىيا فىىا حينىىه لتقىىوم الليهىىة بااخىىاس اجال اتا المناسب .
  يتولا اتستشارا عي ط يق اللاة اجم ال الملنيا المقيا الوا يخوله اتستشارا بالصمحيائ اللازمة - أعمال لاراف على التنبيذ ويتعين عليه دون تحديد القيام بكافة الأعمال التالية حسب اواليلائ الملنيا د ن اج مل بأا ي سهوليائ اتستشارا.
  1( اجم ال التام على تنبيذ الأعمال المسندة إليه .
  2( دراسة ب نا ج العمل الذا يقدم ن قال المقا ل تابعة تحديثه كما تولب سلد تقديا الملاحظىائ /أ التو يائ للملندا بشأن القصور أ الصعوبائ المحتمل حد ثلا .
  3( اجم ال على تنبيذ المقا ل لألعمال التأكد ىن أنىه يقىوم بتنبيىذها طاقىا لمسىتندائ العقىد الخاى ة المتعارل عليلا .
  4( إ دار الأ ا التعليمائ اللاز ة للمقا ل لتنبيذ الأعمال بموالب ستندائ العقد .
  إلتزامات المستشار
  صفحة 8 / 11
  5( اقييا التو يائ المة ة للملنيا ي تالل انبيو المش ع علا الواله األكمل
  6( اق ي محية المواد الموالودة فا الموقم ت اراله التا سول استلمل فا المش ع تابلىة إال ات البحو ائ الموقلية المختا ية للمواد التأكىي ىي وابقتلىا للموا ىبائ ىيا مت تلىا لمستلمال فا المش ع .
  7( اىىيقيق ىىحة واقىىم ناسىىيب األعمىىال التىىا يقىىوم بلىىا المقىىا ل إالىى ات اليراسىىائ الموقليىىة
  المساحية المة ة ضم الحلول التبصيلية ألا شللة قي احيث تثنات التنبيو غلياد المخووائ التبصىىيلية المة ىىة للتغييىى ائ فىىا األعمىىال . علىىا اتستشىىارا التأكىىي ىىي الايانىىائ المة ىىة
  باتمىت ام ىم المقىا ل اتحتبىال بلىوه الايانىائ المولوبىة لىيا احتسىىابه اللميىائ الخا ىة بلىىوه
  التغيي ائ التغيي ائ .
  8( إعياد الم اسمئ المة ة جدارة عقي/عقود اجنشات بصورة حيحة .
  9( اقييا اقاري يو ية مل ية للملنيا عي سي األعمال كىولد اقىاري مىل ية علىا تيىة والاىائ يتقيم بلا المقا ل ، كما يجب عليه اقىييا اق يى نلىاخا ىمل 60( سىتيي يو ىا ىي ىي ر مىلادة اتستمم المؤقت للمش ع .
  10( ت ىو القياسىىائ المة ىة لألعمىىال إعىىياد الحسىىابائ بمىا فيلىىا حسىىابائ األ ا ىى التغيي يىىة
  الحسابائ النلاخية ملادائ اليفم الشل ية المستحقة للمقا ل االلتلا اعتمادها ي الليهة .
  11( ت و الصور البواوغ افية التا اايي احل سي اللمل اووي الودة انبيىو األعمىال ىم
  إرفاقلا بالتقاري الم سلة للليهة االلة الصور التقاري الشل ية التىا يقىي لا المقىا ل التأكىي ي تنلا اتبق م ستنيائ اللقي اقم التنبيو .
  12( إال ات الت اياائ المة ة م الملنىيا تسىتمم المشى ع اسىتم ا ؤقتىا بلىي إنجىاةه فقىا
  لمستنيائ عقي التنبيو تابلة تعمال الصيانة عني الحاالة ثا تسىتمم المشى ع اسىتم ا نلاخيىا ىي المقا ل .
  13( تابلىة اقىييا المقىا ل لمخووىائ األعمىال كمىا نبىوئ ت ت بىأ ل االلتلىا اصىحيحلا
  از يي الليهة بنسخة مل 15( مسة عش يو ا ي اقييا المقىا ل لتلىد المخووىائ . علىا تن يز د الوةارة بالنسخة النلاخية اللا لة الملتمية لمخووائ الميم األعمال كمىا نبىوئ ىمل 30( ثمثيي يو ا ي اتستمم المؤقت للمش ع .
  14( بول تقصا اللي ملي لتمفا والات المقا ل فا حالة اقىييا المقىا ل فىا تا قىت بأيىة
  والاىة فىلن علىا اتستشىارا دراسىتلا اقىييا اقىاري بصىلة عنلىا للملنىيا ات ىمي محظااىه او يااه حوللا كيبية اسويتلا .
  15( علا اتستشارا تن يقوم بيراسة الموالاائ ت ا الملنيا األ ا التغيي يىة اقىييا
  او يااه بشأنلا للملنيا فا حينلا بالس عة المة ة .
  16( اتحتبال فا لتاه باللويت فا الموقم بسجمئ كا لة عي كل ا يتللق بتنبيو األعمال ،
  يحق للملنيا اجطمع علا هوه السجمئ فا تا قت .
  إلتزامات المستشار
  صفحة 9 / 11
  17( بصورة عا ة يتليي عليه القيام بجميىم اجالى اتائ المة ىة لشمى ال الىيقيق علىا انبيىو
  األعمال التا يقوم بلا المقا ل ، المقا لون طاقا لمستنيائ اللقي / اللقود .
  18( بمج د الايت فا انبيو األعمىال عليىه إ ىيار التلليمىائ المة ىة بىالموقم للمقىا ل مثليىه
  ولبيه يتليي عليه اقييا نسخ فا حينه الا الملنىيا ىي الم اسىمئ المتللقىة باألعمىال التىا اتا بينه بيي المقا ل .
  19( اقييا كشول حسابائ نلاخية للليهة لجميم النواحا المالية البنية اجدارية المتللقة بتنبيىو
  األعمال الموالاىائ النااجىة عنلىا التحليمىائ الىيعا ا الم فوعىة بشىأنلا ىم اقىييا اليراسىائ التحلىىيمئ التو ىىيائ المة ىىة سلىىد ىىمل 60( سىىتيي يو ىىا ىىي اىىاريخ اتسىىتمم المؤقىىت للمش ع .
  20( فا حالة اقيم المقا ل بأا والاىة بلىي اتسىتمم المؤقىت فىلن علىا اتستشىارا دراسىتلا
  اقييا اقاري بصلة عنلا للليهة ات مي محظااه او يااه كيبية اسويتلا .
  21( علا اتستشارا اتحتبال بجلاة إم ال كال فا وقم المش ع فا الميم األ قىائ ىي
  تالل القيام بملام اجمى ال التىا اىنو عليلىا هىوه اتاباقيىة إسا اقت ىت ال ى رة قيىام المقىا ليي باللمل علا تساا المنا بة فلن علا اتستشارا ااخىاس الت اياىائ المة ىة لقيىام ولبيىه ت اللىاة اجم ال التابم له فىا الموقىم لللمىل سلىد لماامى ة اجمى ال علىا هىوه األعمىال د ن تن اتحمىل الليهة تية االغ ت الاليف إضافية .
  22( علا تا حال فلسا اقت ت ساعائ اللمل بالمنا بة الود ىولبيي ت ى يي باجضىافة الىا
  اللىاة اجمى ال فىىا الموقىم التىابليي لمستشىىارا فلنىه يجىىب علىىا اتستشىىارا اىوفي المىولبيي اجضافييي حسب الحاالىة بشى ط وافقىة الملنىيا اللتابيىة المسىاقة . اىيفم الليهىة األالىا طاقىا لبت ة اوااليها حسب المليتئ المنصوص عليلا .
  23( إسا ت ل اتستشارا بأا ي االاائ اجم ال المحيدة بموالب هىوه اتاباقيىة فلنىه يتحمىل
  المسهولية كا لة عي تية تعاات ت نبقائ ت الاليف اتلايها الليهة عي سلىد اج ىمل ت الىون حىم لموالاة ي الانب المقا ل ت الغي سوات ثاتت تحقية المت ر بالتسوية التا اق ها الليهة ت بحلا ي الق ات .
  24( للليهة حق ا تصام اتستشارا فا اليعا ا المقا ة ضيها عي ت وات اجم ال ليصىير
  الحلا فيلا علا اتستشارا بما عسا تن اسااه الد األ وات ي تض ار للميعيي ت للليهة فا هوه اليعا ا ، يحق للىوةارة صىا قيمىة التلىاليف النبقىائ الموالاىائ التلوي ىائ الناالمىة عىي ت وات اجم ال ي تية االغ احت ييها ستحقة ت قي اسىتحق لمستشىارا ت ىي تيىة كبىاتئ ت ضىمانائ ت ثىاخق قي ىة نىه عىي هىوه اتاباقيىة ت تا ااباقيىائ ت ى ا لىيا الليهىة ت تيىة اللىة
  حلو ية ت ا د ن الحاالة الا تا ا وار ت إال اتائ قانونية ت ا .
  صفحة 10 / 11
  إلتزامات المستشار
  فريق عمل الاستشاري دلاشراف
  علا اتستشاري اتلتزام بتوفي الحي األدنا لجلاة اتم ال علا انبيو المش ع في حال إسناد الملمة له في حلة اتم ال علا تن يقيم بل ضه المال قيمة األالا لجلاةه البني
  ما ل كل المصاريف األرباح علا ملل ر ااب مل ية م إ لانية اتكتبات بليد ليي فق احتياالائ تولاائ اللمل اعتماد الليهة حسب الجي ل التالي :
  مهندس مقيم مهندس مدني
  مهندس تخطيط عمراني
  مهندس بيئي
  Scheduler /Programmer مهندس برامج
  مهندس كهرباء
  مهندس ميكانيك
  مراقب مدني 1
  مراقب مدني 2
  مراقب كهرباء
  مراقب ميكانيكي
  حاسب كميات
  سكرتير
  صفحة 11 / 11
  إدتزامات ادمستشار
  5-3 موافقات الجهات الحكومية
  5-3 الموافقات من الجهات الحكومية
  يلتزم المستشار بأخذ الموافقات من الجهات الحكومية المعنية وهي لليس سيبيل الم يال كالتال :-
  1- اإلدارة العامة لإلطفاء
  2- وزارة األشغال العامة
  3- بلدية الكويت
  4- وزارة الكهرباء والماء
  5- وزارة المواصالت
  6- الهيئة العامة للبيئة
  1-5-3 الموافقات المطلوبة من الجهات الحكومية :-
  1-أ موافقة المعماري والمصاعد ) اإلدارة العامة لإلطفاء ( :


• طلب تقديم من المالك .


• المخططيييات المعماريييية وتشيييمل حسييياب المسييياحات والمسييياتط األفقيييية والقطاليييات والواجهات وإشتراطات المكافخة .


• موافقة تسم المصالد باإلدارة العامة لالطفاء .
  1-ب موافقة التهوية واالعمال الميكانيكية والكهربية ) اإلدارة العامة لإلطفاء ( :


• مخططات مكافحة الحريق ومواصفات المواد المستخدمة .


• مخططات نظام مكافحة الحريق والمواصفات .


• نظام اإلضاءة والمخارج .


• مخططات التكييف وحسابات الدخان .
  2- موافقة األعمال الصحية وتحديد الوصالت للمشروع ) وزارة األشغال العامة ( :


• طلب ترخيص موتع من المالك .


• مخطط الموتع العام .


• مخطط المخرج الصح


• مخططات الصرف
  3-أ الموافقة التنظيمية ) بلدية الكويت ( :


• طلب تقديم إلدارة التنظيم موتع من المالك .


• مخطط الموتع العام والمخططات المعمارية .
  3-ب الموافقة المعمارية ) بلدية الكويت / الطابع الخاص ( :


• المخططيييات المعماريييية وتشييييمل حسييياب المسيييياحات المطلييييوب ترخيصييييها
  والمعاط الأفقية والقطالاًت والواجهات.


• محطط ,نحرق" ) در'سةطرق ( . رئيح؛تت’ن;شى
  انوار افانم
  موافقات الجهات الحكومية صفحة 1 / 2
  4-أ موافقة أعمال الكهرباء ) وزارة الكهرباء والماء ( :


• مخططات الكهرباء ) إذا تطلب ذلك ( .


• مخططات التكييف والعازل ) إذا تطلب ذلك ( .


• أحمال الكهرباء ) طلب ايصال التيار الكهربائ ( .


• محطات الكهرباء وكابلات لا ) موافقة القسم المدني ( .
  4-ب- موافقة التغذية بالمياه ) وزارة الكهرباء والماء ( :


• كتاب رسم من المالك .


• مخطط الموتع العام .


• مخططات المطابخ ) المخططات المعمارية ( .


• مخططات التغذية بالمياه .
  5- موافقة وزارة المواصالت :


• مخططات التليفونات .
  6- موافقة الهيئة العامة للبيئة :


• د ارسة تقييم المردود البيئي واخذ موافقة الهيئة العامة للبيئة .
  صفحة 2 / 2
  موافقات الجهات الحكومية