خدمة تلخيص النصوص العربية أونلاين،قم بتلخيص نصوصك بضغطة واحدة من خلال هذه الخدمة
يحكم العقل زوال الحقوق بالعقد الملغى بأثر رجعي، حتى على غير المتعاقدين. فإبطال عقد البيع، مثلاً، يُعتبر المشتري كأنه لم يمتلك المبيع قط، وبالتالي تصرفاته باطلة تجاه البائع الأصلي. أي حقوق (رهن، انتفاع، ارتفاق) رتبها المشتري على المبيع تُلغى بعودة الملكية للبائع. حتى بيع المبيع لشخص آخر لا يُثبت ملكية المشتري الثاني، فيحق للبائع الأول استرداد المبيع. يُعزى ذلك لأن المشتري لم يمتلك المبيع أصلاً، وبالتالي تصرفاته باطلة (فقهاء مسلمون: "فاقد الشيء لا يعطيه"، فقهاء غربيون: "لا ينقل الإنسان أكثر مما يملك"). لا تُرفع دعوى فسخ ضد الغير، بل دعوى استرداد، وغالبًا يُضم الغير لدعوى البائع ضد المشتري، مع أن بعضهم يرى عدم قبول الدعوى قبل الفسخ، إلا أن الفسخ بأثر رجعي يجعل البائع مالكًا من البداية.
ز وال الحالل حكم العقل باثر رجعي يسري في حق غير المتعاقدين أيضا ، واألصل آن انحالل
العقد يجعل العقد كأن لم يكن كما سبق الذكر ، فاذا كان العقد بيعا مثال ، فان أنحطه يجعل
المشتري كأن لم يملك المبيع في أي وقت مضى وبناء على ذلك تعتبر التصرفات التي صدرت من
المشتري في المبيع تصرفات صادرة من غير الممالك فال يكون لها أي أثر في حق البائع بل يعود
المبيع الى البائع خاليا من كل حق قرره عليه المشتري لصالح أي شخص اخر فاذا رهن المشتري
المبيع او قرر عليه حق انتفاع او حق ارتفاق الخر ، قان حقوق الرهن أو االنتفاع أو االرتفاق ال
تكون نافذة في في حي البائع اذا ما عادت ملكية المبدع اليه بسيب انحالل العقد . واذا باع المشتري
الى ملعقرتان فان انحالل البائع األول يجعل العقد الثاني من غير المالك وبالتالي غير نافذ في حق
)1 )البائع األول ، فيجوز لهذا أن يسترد المبيع من المشتري الثاني
، واالسماس القانوني الذي يقوم
عليه زوال الحقوق التي رتبها المشتري على المبيع قبل هو ان المشتري لما كان يعتبر كان لم
يملك هذا المبيع أبدا فالتصرف الذي يقوم به قبل فسخ يعتبر صادرأ من غير الملك فال بل في حق
المالك األصلي ، ويعبر الفقهاء المسلمون عن ذلك بقولهم : فاقد الشيء ال يعطيه " . كما يعبر عنه
الفقهاء الغربيين بقولهم : " ال يستطيع اإلنسان أن ينقل الى غيره من الحقوق أكثر مما يملك " . و
)2 )بالقول : " اذا زال حق من تصرف بالشيء زال حق من تلقي عنه هذا الشيء
. والغير ال ترفع
عليه دعوى الفسخ النه لم يكن طرفا في العقد بل ترفع عليه دعو ی استرداد والغالب أذا كان طالب
الفسخ هو البائع أن يدخل الغير في نفس الدعوى المرفوعة على المشتري ، وقد يقال ان دعو ی
البائع ضد الغير ال تقبل طالما أن العقد لم يفسخ بعد . ولكن هذا االعتراض مردود الن الفسخ
منسحبي الى الماضي فيعتبر البائع مالكا من
تلخيص النصوص العربية والإنجليزية اليا باستخدام الخوارزميات الإحصائية وترتيب وأهمية الجمل في النص
يمكنك تحميل ناتج التلخيص بأكثر من صيغة متوفرة مثل PDF أو ملفات Word أو حتي نصوص عادية
يمكنك مشاركة رابط التلخيص بسهولة حيث يحتفظ الموقع بالتلخيص لإمكانية الإطلاع عليه في أي وقت ومن أي جهاز ماعدا الملخصات الخاصة
نعمل علي العديد من الإضافات والمميزات لتسهيل عملية التلخيص وتحسينها
Mears (2014) A system of justice that could both punish and rehabilitate juvenile criminals was the ...
تراجع مكانة القضية الفلسطينية في السياسة الدولية فرض على الجزائر تحديات كبيرة، لكنه لم يغيّر من ثواب...
أيقونة الكوميديا والدراما بقيمة 100 مليون دولار. قابل عادل إمام ولد عام 1940 في المنصورة، مصر، وبدأ ...
أتقدم إلى سموكم الكريم أنا المواطن / أسامة سلطان خلف الله الحارثي، السجل المدني رقم/١٧٣٧٣٨٣ ، بهذا ا...
[1] الحمد لله رب العالمين وأشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له وأشهد أن محمدًا أخذه ورسوله صلى ...
ad يترقب المقيمون في دول مجلس التعاون الخليجي بدء تفعيل التأشيرة الخليجية الموحدة بعد مرور أكثر من ع...
Bullying is a repeated aggressive behavior that involves an imbalance of power between the bully and...
فاللغة العربية ليست فقط لغة المسلمين، ووسيلة لتحقيق غاية أخرى وهي تعديل سلوك التلاميذ اللغوي من خلال...
1-تعتبر أسرة محمد آل علي الإبداع والإبتكار هي أول نقطة في الإنطلاق إلى التحسين في شتى المجالات حيث ق...
يعتبر فول الصويا من المحاصيل الغذائية والصناعية الهامة على المستوى العالمي نظراً لاحتواء بذوره على ن...
Traffic Padding: inserting some bogus data into the traffic to thwart the adversary’s attempt to use...
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اليوم ذهب إلى دورة القرآن وتعلمت القرآن ثم عدت إلى منزلي ومكتبي قلي...