لخّصلي

وهو نظام تقييم بيئي يُستخدم لتحديد مدى استدامة المباني في مختلف الجوانب البيئية، يتم استخدام BREEAM بشكل واسع في صناعة البناء في جميع أنحاء العالم لتشجيع الممارسات المستدامة في التصميم والبناء والتشغيل. تم تطوير BREEAM في المملكة المتحدة عام 1990 من قبل مؤسسة البحث في البناء (BRE). يعتبر BREEAM من أولى أنظمة التصنيف البيئي في صناعة البناء. تم استخدامه لتقييم وتوثيق أداء آلاف المباني في جميع أنحاء العالم. BREEAM هو نظام يعتمد على التقييم المعتمد من قبل مقيمين معتمدين. يتم منح المبنى نقاطًا بناءً على مجموعة من المعايير البيئية. على سبيل المثال: الطاقة: كيف يتم استخدام الطاقة في المبنى؟ هل هناك تحسينات في كفاءة الطاقة؟ المياه: هل هناك حلول لترشيد استهلاك المياه؟ الراحة الداخلية: جودة الهواء والإضاءة ودرجة الحرارة داخل المبنى. تقييمات BREEAM تتراوح من مستوى "مقبول" إلى "ممتاز"، ويمكن أن يحصل المبنى على تصنيف بناءً على عدد النقاط التي يحققها في كل معيار بيئي.

ما هو BREEAM؟
BREEAM هو اختصار لـ Building Research Establishment Environmental Assessment Method، وهو نظام تقييم بيئي يُستخدم لتحديد مدى استدامة المباني في مختلف الجوانب البيئية، مثل استهلاك الطاقة، إدارة المياه، استخدام المواد، وجودة الهواء الداخلي، والصحة العامة للمستخدمين. يتم استخدام BREEAM بشكل واسع في صناعة البناء في جميع أنحاء العالم لتشجيع الممارسات المستدامة في التصميم والبناء والتشغيل.

تاريخ BREEAM:
تم تطوير BREEAM في المملكة المتحدة عام 1990 من قبل مؤسسة البحث في البناء (BRE). يعتبر BREEAM من أولى أنظمة التصنيف البيئي في صناعة البناء. منذ إطلاقه، تم استخدامه لتقييم وتوثيق أداء آلاف المباني في جميع أنحاء العالم. وأصبح معيارًا مهمًا للمباني التي تسعى لتحقيق الاستدامة البيئية في تصميمها وتشغيلها.

كيفية عمل BREEAM:
BREEAM هو نظام يعتمد على التقييم المعتمد من قبل مقيمين معتمدين. يتم منح المبنى نقاطًا بناءً على مجموعة من المعايير البيئية. كل معيار يُقاس وفقًا لمدى تطبيقه داخل المشروع، ويتم منح النقاط بناءً على الأداء في هذه المجالات. على سبيل المثال:

الطاقة: كيف يتم استخدام الطاقة في المبنى؟ هل هناك تحسينات في كفاءة الطاقة؟
المياه: هل هناك حلول لترشيد استهلاك المياه؟
المواد: هل المواد المستخدمة صديقة للبيئة وتدعم الاستدامة؟
النفايات: كيف يتم إدارة النفايات خلال عملية البناء؟
الموقع: هل الموقع يُسهم في تقليل التأثير البيئي؟
الراحة الداخلية: جودة الهواء والإضاءة ودرجة الحرارة داخل المبنى.
تقييمات BREEAM تتراوح من مستوى "مقبول" إلى "ممتاز"، ويمكن أن يحصل المبنى على تصنيف بناءً على عدد النقاط التي يحققها في كل معيار بيئي. المستوى النهائي للمبنى يعتمد على تحقيق هذه النقاط عبر فئات متعددة، وقد تتفاوت هذه الفئات كالتالي:

ممتاز (Outstanding): أكثر من 85%
ممتاز (Excellent): 70-85%
جيد جدًا (Very Good): 55-70%
جيد (Good): 45-55%
مقبول (Pass): 30-45%
غير مصنف (Unclassified): أقل من 30%