Lakhasly

يُسجّل الأصل بقيمته العادلة المُعاد تقييمها بتاريخ إعادة التقييم، مطروحاً منها الاهتلاك المتراكم وخسائر انخفاض القيمة. يُجرى التقييم دورياً لتجنب اختلاف القيمة الدفترية عن القيمة العادلة، وعند إعادة تقييم أصل، يجب إعادة تقييم جميع الأصول من نفس الفئة. تُحدد القيمة العادلة غالباً بالقيمة السوقية، أو بطرق أخرى كالمقارنة بأصول مشابهة (مثل أراضٍ حكومية مهجورة)، أو تكلفة الاستبدال المُهلكة (مثل مبنى)، أو تكلفة إعادة الإنتاج، أو نهج وحدات الخدمة (مثل جسر). تعتمد إعادة التقييم على تغير القيمة العادلة مقارنة بالقيمة الدفترية؛ فتتطلب التغيرات الكبيرة إعادة تقييم سنوية، بينما تكفي كل 3-5 سنوات للأصول ذات التغيرات الضئيلة. تتم إعادة التقييم بتعديل القيمة الإجمالية للأصل لتتوافق مع القيمة المُعاد تقييمها، مع تعديل الاهتلاك المتراكم بما يُساوي الفرق بين القيمة الإجمالية والقيمة الدفترية المُحدثة، بعد الأخذ بعين الاعتبار خسائر انخفاض القيمة.

.0.3 نموذج إعادة التقييم
يتم تسجيل األصل بقيمة إعادة التقييم، وهي قيمته العادلة في تاريخ إعادة التقييم مطروحا منها الاهتلاك المتراكم وخسائر انخفاض القيمة.يجب ان تجرى عملية إعادة التقييم بشكل دوري لضمان عدم اختلاف القيمة الدفترية بشكل كبير عن القيمة العادلة، و عند إعادة تقييم أصل يجب إعادة تقييم جميع األصول من نفس الفئة.
أ( كيفية تحديد القيمة العادلة
 تكون القيمة العادلة في الغالب هي القيمة السوقية.
 في حالة عدم وجود معامالت سوقية يمكن استخدام طرق أخرى مثل:
 مقارنة األصل بأصول أخرى مشابهة: مثال في حالة أرض حكومية مهجورة يتم تقدير قيمتها العادلة
بمقارنتها بأراض ي مشابهة في نفس املوقع مع األخذ بعين االعتبارخصائصها الطبوغرافية.
 مثال مبنى البرملان يتم شابه
تكلفة االستبدال املهلكة: تحديد قيمته من خالل تكلفة بناء مبنى جديد م
للمبنى املوجود )تكلفة االستبدال( مطروحا منها اإلهتالك املتراكم.
 تكلفة إعادة اإلنتاج: مثال تكلفة إعادة إنتاج قطعة أثرية باستخدام نفس املواد ونفس التقنيات للقطعة
األصلية.
 نهج وحدات الخدمة: مثال استخدام عدد سنوات الخدمة املتبقية لـ "جسر" لتقدير قيمته العادلة.
ب( طريقة إعادة التقييم
تعتمد إعادة التقييم على تغيرالقيمة العادلة لألصل مقارنة بالقيمة الدفترية. عندما تكون التغيرات كبيرة
سيتطلب األمر إعادة تقييم سنوية، أما األصول ذات التغيرات الضئيلة فإن تقييمها كل 3 أو 5
سنوات يعد كافيا.
 تتم طريقة إعادة التقييم بإحدى الطرق التالية:
 الطريقة 1 تعديل القيمة اإل جمالية: يتم تعديل القيمة اإلجمالية لألصل بطريقة تتوافق مع القيمة املعاد
تقييمها. كما يتم تعديل اإلهتالك املتراكم في تاريخ إعادة التقييم، بحيث يساوي الفرق بين القيمة اإلجمالية
والقيمة الدفترية املحدثة لألصل بعد األخذ بعين االعتبار خسائر انخفاض القيمة.