لخّصلي

تعتبر عملية مسح األراضي عملية تقنية فنية بالدرجة األولى، العقاري فهي تهدف إلى تحديد المساحة المادية والموقع الطبوغرافي لكل األمالك العقارية و كذا تحديد أوصافها و حدودها إضافة إلى تحديد المالك الظاهرين و أصحاب الحقوق العينية و ربط الملكية العقارية عقار رقما مساحيا معينا خاصا به يعبر تعبيرا حقيقيا عن وضعيته الواقعية، العقارية التي تنتهي حتما بالتسجيل والقيد النهائي في السجل العقاري لدى المحافظة العقارية المختصة للمنطقة التي خضعت إلجراء المسح، فيكون المرجع األول لجميع التصرفات المنصبة على العقار. ومن خالل عدة قنوات لتنتج في األخير مجموعة من اآلثار الهامة، وتكون محل ثقة بين األقراد وتحقق ما يسمى باالئتمان في ميدان التعامل، البد من تنظيم عمليات استقاء هاته البيانات وفق إجراءات وشكليات كفيلة بنقل الواقع الطبيعي والقانوني 2 للعقارات بشكل دقيق و

:
تعتبر عملية مسح األراضي عملية تقنية فنية بالدرجة األولى، فهي تمثل األساس المادي لتأسيس السجل
العقاري فهي تهدف إلى تحديد المساحة المادية والموقع الطبوغرافي لكل األمالك العقارية و كذا تحديد
أوصافها و حدودها إضافة إلى تحديد المالك الظاهرين و أصحاب الحقوق العينية و ربط الملكية العقارية
بأصحابها، و أخذ صورة واقعية عن واقع العقار على ضوء خرائط مساحية وتصاميم المسح مع منح كل
عقار رقما مساحيا معينا خاصا به يعبر تعبيرا حقيقيا عن وضعيته الواقعية، و ذلك من أجل إنشاء البطاقات
العقارية التي تنتهي حتما بالتسجيل والقيد النهائي في السجل العقاري لدى المحافظة العقارية المختصة
للمنطقة التي خضعت إلجراء المسح، وتسليم الدفتر العقاري الذي يعد السند الرسمي والقانوني المثبت
1 للملكية العقارية، فيكون المرجع األول لجميع التصرفات المنصبة على العقار.
يقوم المسح العقاري على جملة من اإلجراءات القانونية واإلدارية والفنية، وهي تتم عبر عدة مراحل،
ومن خالل عدة قنوات لتنتج في األخير مجموعة من اآلثار الهامة، ولعل أهم آثارها هو إنشاء السجل
العيني، الذي تعتمد بياناته بصفة دقيقة ومطلقة على عمليات المسح، وحتى تشكل هذه البيانات صورة
حقيقية عن الواقع العقاري، وتكون محل ثقة بين األقراد وتحقق ما يسمى باالئتمان في ميدان التعامل،
البد من تنظيم عمليات استقاء هاته البيانات وفق إجراءات وشكليات كفيلة بنقل الواقع الطبيعي والقانوني
2 للعقارات بشكل دقيق و