خدمة تلخيص النصوص العربية أونلاين،قم بتلخيص نصوصك بضغطة واحدة من خلال هذه الخدمة
مرسوم
بين
الشركات التجارية (1)
وإن تملكت هذه الشركات عقارات في الكويت عند العمل بهذا القانون (۲)، فيجب عليها التصرف فيها خلال سنة وإلا بيعت جبرا عنها. ١ - يستثنى من البند الثاني أعلاه الشركات المساهمة التي يشترك في ملكيتها شركاء
۱) ولمعرفة التاريخ التنظيمي لتملك الشركات للعقارات في الكويت نعرض لحكم التمييز القاضي بأن: النص في الفقرة الأولى من المادة الخامسة من المرسوم رقم ٥ لسنة ١٩٥٩ بقانون التسجيل العقاري المعدلة بالقانون رقم 5 لسنة ١٩٦٢ والتي تنص على أن حق تملك العقارات في الكويت مقصور على الكويتيين ويشمل ذلك حق الملكية التامة وملكية الرقبة أو حق الانتفاع ، يدل في وضوح على أن حظر تملك العقارات قاصر على غير الكويتيين سواء في ذلك الأشخاص الطبيعية أو الأشخاص الاعتبارية، وقد أخذت إدارة التسجيل بهذا النظر وسجلت على هذا الأساس ملكية عقارات لشركات كويتية يساهم في رأس مالها شركاء غير كويتيين وفق المستندات المقدمة من المستأنف الأول، وإذ رأت السلطة التنفيذية أن هذا الاتجاه يؤدي إلى تملك غير الكويتيين للعقارات بطريق غير مباشر، أمر وكيل وزارة العدل المساعد لشئون التسجيل العقاري بالتعميم الصادر بتاريخ ١٩٧٦/١١/٦ بحصر معاملات البيع والشراء الموجودة بأقسام التسجيل والتوثيق الخاصة بالشركات التجارية التي يكون بعض الشركاء فيها غير كويتيين، وبتاريخ ١٩٧٦/١١/٧ أصدر مجلس الوزراء قراراً بإيقاف تملك العقارات لهذه الشركات مهما كانت نسبة مساهمة الطرف الأجنبي فيها، ومؤدى ذلك أن الالتزام بنقل ملكية عقارات للشركات الكويتية التي يشترك فيها شركاء غير كويتيين أصبح مستحيلاً استحالة فعلية اعتباراً من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء سالف البيان،
مرسوم
بين
الشركات التجارية (1)
تخضع ملكية الشركات التجارية للعقارات في الكويت للشروط والضوابط الآتية: ١ - يجوز للشركات الكويتية المملوكة لكويتيين تملك العقارات وفقا للقانون. ٢- يحظر على الشركات الكويتية التي يشترك في ملكيتها غير كويتيين تملك العقارات في الكويت، وإن تملكت هذه الشركات عقارات في الكويت عند العمل بهذا القانون (۲)، فيجب عليها التصرف فيها خلال سنة وإلا بيعت جبرا عنها. ١ - يستثنى من البند الثاني أعلاه الشركات المساهمة التي يشترك في ملكيتها شركاء
(۱) ولمعرفة التاريخ التنظيمي لتملك الشركات للعقارات في الكويت نعرض لحكم التمييز القاضي بأن: النص في الفقرة الأولى من المادة الخامسة من المرسوم رقم ٥ لسنة ١٩٥٩ بقانون التسجيل العقاري المعدلة بالقانون رقم 5 لسنة ١٩٦٢ والتي تنص على أن حق تملك العقارات في الكويت مقصور على الكويتيين ويشمل ذلك حق الملكية التامة وملكية الرقبة أو حق الانتفاع ، يدل في وضوح على أن حظر تملك العقارات قاصر على غير الكويتيين سواء في ذلك الأشخاص الطبيعية أو الأشخاص الاعتبارية، وبذلك تخرج الشركات الكويتية عن دائرة هذا الحظر، وإن كان من ضمن المساهمين في رأس مالها شركاء غير كويتيين، وقد أخذت إدارة التسجيل بهذا النظر وسجلت على هذا الأساس ملكية عقارات لشركات كويتية يساهم في رأس مالها شركاء غير كويتيين وفق المستندات المقدمة من المستأنف الأول، وإذ رأت السلطة التنفيذية أن هذا الاتجاه يؤدي إلى تملك غير الكويتيين للعقارات بطريق غير مباشر، أمر وكيل وزارة العدل المساعد لشئون التسجيل العقاري بالتعميم الصادر بتاريخ ١٩٧٦/١١/٦ بحصر معاملات البيع والشراء الموجودة بأقسام التسجيل والتوثيق الخاصة بالشركات التجارية التي يكون بعض الشركاء فيها غير كويتيين، وبتاريخ ١٩٧٦/١١/٧ أصدر مجلس الوزراء قراراً بإيقاف تملك العقارات لهذه الشركات مهما كانت نسبة مساهمة الطرف الأجنبي فيها، وبدراسة سبل معالجة ما تم من عمليات التمليك لهذه الشركات في الماضي، وأعقب ذلك صدور المرسوم رقم ٧٤ لسنة ۱۹۷۹ الذي نص صراحة في مادته الثامنة على حظر تملك العقارات على الشركات التي يشترك فيها شركاء غير كويتيين، وعلى إلزام هذه الشركات بالتصرف فيما تملكه من عقارات خلال سنة، ومؤدى ذلك أن الالتزام بنقل ملكية عقارات للشركات الكويتية التي يشترك فيها شركاء غير كويتيين أصبح مستحيلاً استحالة فعلية اعتباراً من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء سالف البيان، وأن هذه الاستحالة صارت قانونية بصدور المرسوم بقانون ٧٤ لسنة ١٩٧٩». (طعن بالتمييز رقم ٨٣/٢٥
تجاري، جلسة ٢٥/ ٤ / ١٩٨٤).
(٢) المرسوم بقانون رقم ٧٤ لسنة ١٩٧٤ بتنظيم تملك غير الكويتيين للعقارات.
التسجيل العقاري والتوثيق في القانون الكويتي
۳۱
تلخيص النصوص العربية والإنجليزية اليا باستخدام الخوارزميات الإحصائية وترتيب وأهمية الجمل في النص
يمكنك تحميل ناتج التلخيص بأكثر من صيغة متوفرة مثل PDF أو ملفات Word أو حتي نصوص عادية
يمكنك مشاركة رابط التلخيص بسهولة حيث يحتفظ الموقع بالتلخيص لإمكانية الإطلاع عليه في أي وقت ومن أي جهاز ماعدا الملخصات الخاصة
نعمل علي العديد من الإضافات والمميزات لتسهيل عملية التلخيص وتحسينها
تقنية السحابة تسهم في توفير وصول سهل وآمن للصالونات إلى المعلومات الخاصة بالحجوزات والجداول والعملاء...
يعد الابتكار (الابتكار) والإنتاج (الانتاج) مكونين رئيسيين للأعمال التجارية الناجحة. يتضمن الابتكار ت...
رؤية الإدارة العامة للدعم والتواصل "تنمية قدرات طالب ومعلم مبدع قادر علي مواجهة التحديات المستقبلية...
﷽ مشرع دراسه الجدوي الاقتصاديه اعداد الطالبه/ مريم السيد محمود تحت اشراف دكتور الماده/ محمد محمد ع...
Ablauf und die Wickungsweise einer leckersiblen Hg. - Ghemische Glattung, Die DisuHfidbücken im Haut...
ما هي الأهداف التسويقية؟ الأهداف التسويقية هي أهداف مباشرة محددة خلال فترة زمنية معينة، تجاري أهداف ...
تحوي حلقة تمويل المؤسسة الاقتصادية على ثلاثة عناصر تتمثل في: -1-3- عمليات الاستثمار cycle d'investi...
مقدمة: تعتبر تكلفة رأس المال من المواضيع الرئيسية في مجال الإدارة المالية في المؤسسة، والتي يجب على ...
في ظل إدراك جامعة محمّد بن زايد للعلوم الإنسانية لقيمة الكتاب في تقدّم الأمم ورقيها، وانطلاقًا من اه...
تقدم (.....) بلائحة دعوى بتاريخ ١٤٢٨/٦/٢٤هـ إلى ديوان المظالم مفادها أن ابنه (.....) سجن بسجن الحائر...
في عالم مليء بالمعلومات والآراء المتضاربة، يصبح التفكير الناقد أداة حيوية لتصفية الحقائق من الأخبار ...
Anne and Diana go to school together every day, sharing beautiful names and enjoying meals. Anne's s...