Online English Summarizer tool, free and accurate!
مرسوم
بين
الشركات التجارية (1)
وإن تملكت هذه الشركات عقارات في الكويت عند العمل بهذا القانون (۲)، فيجب عليها التصرف فيها خلال سنة وإلا بيعت جبرا عنها. ١ - يستثنى من البند الثاني أعلاه الشركات المساهمة التي يشترك في ملكيتها شركاء
۱) ولمعرفة التاريخ التنظيمي لتملك الشركات للعقارات في الكويت نعرض لحكم التمييز القاضي بأن: النص في الفقرة الأولى من المادة الخامسة من المرسوم رقم ٥ لسنة ١٩٥٩ بقانون التسجيل العقاري المعدلة بالقانون رقم 5 لسنة ١٩٦٢ والتي تنص على أن حق تملك العقارات في الكويت مقصور على الكويتيين ويشمل ذلك حق الملكية التامة وملكية الرقبة أو حق الانتفاع ، يدل في وضوح على أن حظر تملك العقارات قاصر على غير الكويتيين سواء في ذلك الأشخاص الطبيعية أو الأشخاص الاعتبارية، وقد أخذت إدارة التسجيل بهذا النظر وسجلت على هذا الأساس ملكية عقارات لشركات كويتية يساهم في رأس مالها شركاء غير كويتيين وفق المستندات المقدمة من المستأنف الأول، وإذ رأت السلطة التنفيذية أن هذا الاتجاه يؤدي إلى تملك غير الكويتيين للعقارات بطريق غير مباشر، أمر وكيل وزارة العدل المساعد لشئون التسجيل العقاري بالتعميم الصادر بتاريخ ١٩٧٦/١١/٦ بحصر معاملات البيع والشراء الموجودة بأقسام التسجيل والتوثيق الخاصة بالشركات التجارية التي يكون بعض الشركاء فيها غير كويتيين، وبتاريخ ١٩٧٦/١١/٧ أصدر مجلس الوزراء قراراً بإيقاف تملك العقارات لهذه الشركات مهما كانت نسبة مساهمة الطرف الأجنبي فيها، ومؤدى ذلك أن الالتزام بنقل ملكية عقارات للشركات الكويتية التي يشترك فيها شركاء غير كويتيين أصبح مستحيلاً استحالة فعلية اعتباراً من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء سالف البيان،
مرسوم
بين
الشركات التجارية (1)
تخضع ملكية الشركات التجارية للعقارات في الكويت للشروط والضوابط الآتية: ١ - يجوز للشركات الكويتية المملوكة لكويتيين تملك العقارات وفقا للقانون. ٢- يحظر على الشركات الكويتية التي يشترك في ملكيتها غير كويتيين تملك العقارات في الكويت، وإن تملكت هذه الشركات عقارات في الكويت عند العمل بهذا القانون (۲)، فيجب عليها التصرف فيها خلال سنة وإلا بيعت جبرا عنها. ١ - يستثنى من البند الثاني أعلاه الشركات المساهمة التي يشترك في ملكيتها شركاء
(۱) ولمعرفة التاريخ التنظيمي لتملك الشركات للعقارات في الكويت نعرض لحكم التمييز القاضي بأن: النص في الفقرة الأولى من المادة الخامسة من المرسوم رقم ٥ لسنة ١٩٥٩ بقانون التسجيل العقاري المعدلة بالقانون رقم 5 لسنة ١٩٦٢ والتي تنص على أن حق تملك العقارات في الكويت مقصور على الكويتيين ويشمل ذلك حق الملكية التامة وملكية الرقبة أو حق الانتفاع ، يدل في وضوح على أن حظر تملك العقارات قاصر على غير الكويتيين سواء في ذلك الأشخاص الطبيعية أو الأشخاص الاعتبارية، وبذلك تخرج الشركات الكويتية عن دائرة هذا الحظر، وإن كان من ضمن المساهمين في رأس مالها شركاء غير كويتيين، وقد أخذت إدارة التسجيل بهذا النظر وسجلت على هذا الأساس ملكية عقارات لشركات كويتية يساهم في رأس مالها شركاء غير كويتيين وفق المستندات المقدمة من المستأنف الأول، وإذ رأت السلطة التنفيذية أن هذا الاتجاه يؤدي إلى تملك غير الكويتيين للعقارات بطريق غير مباشر، أمر وكيل وزارة العدل المساعد لشئون التسجيل العقاري بالتعميم الصادر بتاريخ ١٩٧٦/١١/٦ بحصر معاملات البيع والشراء الموجودة بأقسام التسجيل والتوثيق الخاصة بالشركات التجارية التي يكون بعض الشركاء فيها غير كويتيين، وبتاريخ ١٩٧٦/١١/٧ أصدر مجلس الوزراء قراراً بإيقاف تملك العقارات لهذه الشركات مهما كانت نسبة مساهمة الطرف الأجنبي فيها، وبدراسة سبل معالجة ما تم من عمليات التمليك لهذه الشركات في الماضي، وأعقب ذلك صدور المرسوم رقم ٧٤ لسنة ۱۹۷۹ الذي نص صراحة في مادته الثامنة على حظر تملك العقارات على الشركات التي يشترك فيها شركاء غير كويتيين، وعلى إلزام هذه الشركات بالتصرف فيما تملكه من عقارات خلال سنة، ومؤدى ذلك أن الالتزام بنقل ملكية عقارات للشركات الكويتية التي يشترك فيها شركاء غير كويتيين أصبح مستحيلاً استحالة فعلية اعتباراً من تاريخ صدور قرار مجلس الوزراء سالف البيان، وأن هذه الاستحالة صارت قانونية بصدور المرسوم بقانون ٧٤ لسنة ١٩٧٩». (طعن بالتمييز رقم ٨٣/٢٥
تجاري، جلسة ٢٥/ ٤ / ١٩٨٤).
(٢) المرسوم بقانون رقم ٧٤ لسنة ١٩٧٤ بتنظيم تملك غير الكويتيين للعقارات.
التسجيل العقاري والتوثيق في القانون الكويتي
۳۱
Summarize English and Arabic text using the statistical algorithm and sorting sentences based on its importance
You can download the summary result with one of any available formats such as PDF,DOCX and TXT
ٌYou can share the summary link easily, we keep the summary on the website for future reference,except for private summaries.
We are working on adding new features to make summarization more easy and accurate
الدخل سنتعلم في هذا القسم عن الدخل Income ، وهو كيفية جني المال الذي نحتاج المال الذي يتلقاه أو يج...
الفكر المتطرّف اختزالي وقاصر بطبعه، فهو توجه أُحادي يستعصي عليه فهم غير ما اعتاده، وعبارات تتكرر على...
مرة ، أخرى غاصت أسماك التونه ، و التونه هو الاسم الذي يطلقه الصيادون على الأسماك جميعها من ذلك النوع...
نظام الربا يعتبر الربا من الأنظمة المالية التي عرفتها الجزيرة العربية قبل الإسلام، وكانت صورة الربا ...
كانت أزمة الصواريخ الكوبية حدثًا مهمًا. لا يقدم التاريخ أي مثيل لتلك الأيام الثلاثة عشر من أكتوبر 19...
لتطور الجامعي في الوسائل والمقاربات التعليمية تُعَدّ الوسائل والمقاربات البيداغوجية المعتمدة في عملي...
الرؤية والمستقبل ان الهدف النهائي لكل رؤية يضعها أي قائد هو خدمة شعبه لذا فإن الاعتماد في صياغة محا...
اللجان الدائمة للوثائق صدر الأمر السامي رقم 372/م تاريخ 1417/08/27 هـ بالموافقة على تشكيل اللجنة ال...
تأسست مجموعة الريادة المصرية كمجموعة شركات استثمارية رائدة في التطوير العقاري والمقاوالت والتوريدات...
تعد الأسرة الركيزة الأساسية التي يتم عليها بناء المجتمع، ويضع عليها أكبر حمله؛ فهي المسؤولة عن اعداد...
شرح مجمع الأصول الدرس الاول: بسم الله الرحمن الرحيم يسر الادارة العامة للتوجيه والارشاد بالمسجد ال...
هو قانون اعلنه محمد باي في 9 سبتمبر 1888. اقتداء بالتنظيمات العثمانيه وتحت الضغط الدول الاوروبي وقد ...