خدمة تلخيص النصوص العربية أونلاين،قم بتلخيص نصوصك بضغطة واحدة من خلال هذه الخدمة
أما بالنسبة لإرتفاقات التعمير التي تمنع البناء في بعض الأماكن ويجب أن تحترم مسافات معينة في ارتفاقات اخرى فهى تمثل ارتفاقات عدم البناء حددتها القوانين الخاصة لمنع منح رخصة البناء إلا باحترام مسافة الارتفاق تبعا لأهمية نوع الارتفاق نفسه أو الخطر الذي يمثله وهذا كله احتراما للصحة والأمن العمومي تحقيقا للمصلحة العامة . مما تقدم نخلص إلى أن استراتيجية عملية البناء تستوجب أن تحدد مضمون عملية البناء في المنظومة القانونية طبقا للمبادئ العامة من خلال تحديد أن حق البناء هو من أهم أوجه حق الملكية العقارية التي تمكن المالك أو الباني بالتمتع والتصرف واستغلال
من خلال ما سبق يتبين أن المشرع الجزائري وضع شروط معينة فرضها على الباني عند تشييد البناء مراعاة للمصلحة العامة في اطار ارتفاقات التعمير وهي تختلف عن الارتفاقات في القانون الخاص نظرا لطبيعتها المميزة والأهداف المرجوة منها خاصة تحقيق المصلحة العامة، وتعد أساس هذه الارتفاقات التي وإن لم ينص عليها قانون التعمير صراحة إلا انه اشار اليها في مواده والتي تضمن تحقيق الأمن والصحة العموميين ، وكذلك لسلامة ساكني هذه البنايات خاصة من حيث عدم غلق المطلات
والفتحات على الواجهة ووصول الانارة .
أما بالنسبة لإرتفاقات التعمير التي تمنع البناء في بعض الأماكن ويجب أن تحترم مسافات معينة في ارتفاقات اخرى فهى تمثل ارتفاقات عدم البناء حددتها القوانين الخاصة لمنع منح رخصة البناء إلا باحترام مسافة الارتفاق تبعا لأهمية نوع الارتفاق نفسه أو الخطر الذي يمثله وهذا كله احتراما للصحة والأمن العمومي تحقيقا للمصلحة العامة .
مما تقدم نخلص إلى أن استراتيجية عملية البناء تستوجب أن تحدد مضمون عملية البناء في المنظومة القانونية طبقا للمبادئ العامة من خلال تحديد أن حق البناء هو من أهم أوجه حق الملكية العقارية التي تمكن المالك أو الباني بالتمتع والتصرف واستغلال
الملكية العقارية بجميع عناصرها .
ورغم أن قانون التهيئة والتعمير وضعه المشرع الجزائري لضبط عملية البناء وأعمال التهيئة والتعمير إلا انه لم يعرف عملية البناء التي اتى النص عليها في قوانين
أخرى.
وعلى أساس أن عملية البناء تمس بحق الملكية فإن المشرع الجزائري وضع للباني
ضوابط حددت في قواعد و أحكام تتعلق بالسلامة والامن العموميين وأخرى فرضت المراعاة حماية البيئة والتنمية المستدامة، وكذا احترام المعالم التاريخية والثقافية والسياحية وقيود تتعلق بتوافر الحد الأدنى من التهيئة ، ورغم أن تعديل قانون التهيئة والتعمير رقم 29/90 حاول إستدراك النقص بموجب القانون 05/04 إلا أنه لم يستجيب لمتطلبات حماية البيئة والتنمية المستدامة ، باعتبارها من أهم مستلزمات التهيئة والتعمير في الوقت
الحاضر نظرا للدور الفعال التي تمثله للتنمية الوطنية .
كما أن القيود التي فرضها القانون على الباني تتم خارج اطار ادوات التهيئة والتعمير وتفرضها ضرورات الموقع وحجم البناء وفقا للقوانين الخاصة باعتبارها ارتفاقات التعمير التي لها خصوصيات مميزة لها عن إرتفاقات القانون الخاص، وخاصة الهدف منها هو السعي لتحقيق المصلحة العامة وتوجبه مقتضيات الصحة والأمن العموميين لتقيد الباني بعدم البناء في بعض المناطق نظرا لخطورتها أو الابتعاد بمسافات محددة لأجل البناء.
تلخيص النصوص العربية والإنجليزية اليا باستخدام الخوارزميات الإحصائية وترتيب وأهمية الجمل في النص
يمكنك تحميل ناتج التلخيص بأكثر من صيغة متوفرة مثل PDF أو ملفات Word أو حتي نصوص عادية
يمكنك مشاركة رابط التلخيص بسهولة حيث يحتفظ الموقع بالتلخيص لإمكانية الإطلاع عليه في أي وقت ومن أي جهاز ماعدا الملخصات الخاصة
نعمل علي العديد من الإضافات والمميزات لتسهيل عملية التلخيص وتحسينها
كنت قديما قد تذوقت ، فيما اتذوق من الشعر العربي ، بيانًا حافلًا غزيرا في ابيات الشماخ الثلاثة والعشر...
استخدام مزيج من زيوت الأوريجانو والنعناع والروزماري يمكن أن يكون استراتيجية فعالة لمقاومة أمراض النب...
ENGTIC Company is an electrical engineering services company that provides services for repairing an...
La métallurgie est la science des matériaux qui étudie les métaux, leurs élaborations, leurs proprié...
تطبَّق الاتفاقية في إقليم دول المجلس وتفرض الضريبة على المعاملات الآتية: 1. التوريدات الخاضعة للضريب...
يتعلق األمر بالرحلة البحرية التي تقوم بها السفينة أو الرحلة الجوية التي تقوم بها الطائرة من مواقع ا...
فيما يلي مقارنة تفصيلية وتباين بين الأدوات والعناصر الشعرية المستخدمة في قصيدتي "كنسة المدخنة" لوليا...
I thought i would just open five little stores and keep my jop at Johnson and Johnson,recalled ferna...
وهكذا حفظت الحضارة الإسلامية لحضارات العالم الحديث ما وصلت إليه حضارة الأقدمين، كما أضافت إليها ما ا...
Because comparisons of means frequently (and should) emanate from designed experiments, we take the...
If you're seeking a unique and satisfying culinary experience, look no further than the mouthwaterin...
Azzam Hamed Dubai 58a st [email protected] +971559972305 Dear Recruitment Team, I am writing ...