Lakhasly

****** Result for Image/Page 1 ******
الفرع الثالث
الحراسة
سلطة استعمال المدين في أمواله المحجوز عليها
سع أو تقييد
الحراسة إجراء لازما لتوقيع الحجز أو جزءا متمما أو مكملا له،
المعض ليست سوى أثرا من آثاره وهي ليست أثرا متمماد).
لاتعد
لتنها وكما مد
تب أثاره بصرف النظر عن تعيين الحارس أو عدم تعيينه.
فالحجزير .
الحراسة التي تستهدف منع أو تقييد سلطة المدين المحجوز على
الاستعمال الأثر الثالث من آثار الحجز. ولبيان موضوع الحراسة
رم
فيد قرح ار ل
اللكية .) لومز منير
الثمار
ر هذا الى. " - إذاى.
أمواله في
للمسائل الآتية:
ف نعرص
أ - المقصود بالحراسة.

• برر ر زر
  ثمار النث نحر
  لئى ددلقن
  ر في هذه الحالة


• ويودع الثمن
  l - تعيين الحارس.
  3 - واجبات الحارس وحقوقه.


• إنتهاء الحراسة.
  1- المقصود بالحراسة:
  يقصد بالحراسة في مجال الحجز ما يتخذ من إجراءات بعد توقيع الحجز
  بهدف المحافظة على المال المحجوز من سوء استعمال المدين للمال المحجوز عليه
  حفاظا على حقوق الحاجز. وهي بذلك إجراء عام لا يتوقف على طبيعة المال
  الحجوز عقارا كان أم منقولا. ويرتبط استلزام الحراسة بوجود الخشية من
  تصرفات المدين ف المال المحجوز، فإذا لم يكن هناك داع لهذه الخشية فليس
  أ) رمزي سيف بند 113 ص 236 وجدي راغب ص 172 فتحي والي بند 156 ص 265.
  413 -

****** Result for Image/Page 2 ******
بقاع
ثمة ما يدعو إلى استلزام الحراسة، وتطبيقا لذلك فإذا توقع حجز على المقا.
" ياو الرام
يتضمن عدة شقق مؤجرة. فإنه ليس لازما تعيين حراسة على مذالشققلان
ارمعنقو،
المستأجر يلتزم قانونا بالمحافظة على المال المحجوز. ومن تطبيقات ذلك أيضا أنه
إذا وقع الحجز على ما للمدين لدى الغير فلا يكون ثمة داع للحراسة أيضا، لأن
المحج
الغير يكون مسئولا عن النقود أو المنقولات التي تحت يده. فإذا أراد التخلص من
ج يارر لس
عليه
المحجود
بذو
ن الأمر ليخدع
ربققلهاداا
وشرأوطظب تعبينه
للتبديا
تي إلا إذا خيف
نت ينكر رأي المحجه
فر لوراطى مدير إ
المسئولية تعين عليه إيداع ما لديه خزانة المحكمة أو إدارة التنفيذ وبذلك يوضع المال
تحت الإشراف المباشر للقضاء (أ) وتطبق على الحراسة أحكام الإيداع والوكالة
بما لايتعارض مع النصوص الخاصة بالحراسة (م 736—744 مدني).
2— تعيين الحارس:
يستلزم القانون غالبا تعيين حارس على المال المحجوز. وهذا الحارس قد
يكون هو نفس المدين وقد يكون شخصا أخر غيره.
أولا - تعيين المدين المحجوز ضده حارسا:
أ- الوضع بالنسبة للعقار:
إذا كان المال المحجوز عليه عقارا غير مؤجر (فيلا أو مبنى لم يؤج
وإذا كان المدي
عليه المادة
فإن المدين يعتبر حارسا عليه بقوة القانون، وهذا ما نصت
تبذ من يقبل ال
ينص الة
إغم الاعتدا؛
لهل الحراب
فير عانوء
2/269 مرافعات التي تنص على أنه «إذا لم يكن العقار مؤجرا اعتبر الدين
حارسا إلى أن يتم البيع. وللمحجوز ضده الساكن في العقار أن يبقى ساكنافيا
بدون أجرة إلى أن يتم البيع».
وإذا أجر المدين المحجوز ضده العقار المحجوز عليه قبل الحجز إيجارا
يعد من أعمال الادارة الحسنة فأنه يكون حارسا على الأجرة. ويظل حارسا
(1) وجدي راغب ص 172

****** Result for Image/Page 3 ******
حكم إيقاع البيع. فتنقضي الحراسة بالنسبة للأجرة
بي. سف الحارس. ولايكون له حق التصرف ف ثمرات العقار
بعد توقيع الحجز عليه، ولا تسري تصرفاته في الأجرة
عندمي مرابهه دري ععيه لمراما".
أن تمت
بالنسبة للمنقول:
الوضع .
إزا كان المال المحجوز منقولا واتفق الحاجز والمحجوز ضده على
مقتدر فإن مأمور التنفيذ يعينه حارسا (م 837 مدفي)، ولكن إذا
العاجز والمحجوز عليه على تعيين حارس ، وكان المدين حاضرا وقت
لذلك
فإذا
رس مه مر
دون نر أو
د.
ذللا. أ
ذاع للحرارة امماار
يلو .
داروي
١ -..
. وبذلل" لكررر
يةأ
حكام ابب حمي نر
ولإلا " ،دلرمن
ماقي.
لم يتفق
اللعن، فإن الأمر لا يخرج حينئذ عن فرضين : (الأول) أن يطلب المدين المحجوز
ز. وهذا الحا
ليه الحراسة ويقبلها و(الثاني) هو أن يرفض المدين الحراسة. فإذا كان المحجوز
زر فر
ن ماضرا و طلب تعيينه حارسا على منقولاته أجيب إلى طلبه ويعينه مأمور
لتنفيذ إلا إذا خيف للتبديد وكان لذلك أسباب معقولة تذكر في محضر الحجز.
عندئذ يذكر رأي المحجوز عليه في هذه الأسباب إن كان ويعرض مأمور التنفيذ
الأمر فورا على مدير إدارة التنفيذ لاتخاذ قراره في هذا الشأن (م 1/244).
نى لح يؤجر)
وإذا كان المدين حاضرا وقت الحجز ولم يطلب الحراسة ولم يجد مامور
ت علية امارة
عتبرالج التنفيذ من يقبل الحراسة فهل يجوز إجبار المدين على قبول الحراسة؟
ساكنان
ينص القانون (م 21244 مرافعات) على إلزام المدين بالحراسة
وعدم الاعتداد برفضه إياها متى كان حاضرا ولم يجد مأمور التنفيذ من
يجارا يقبل الحراسة. وعلة ذلك ألا تتعطل إجراءات التنفيذ
وحتى يرفع عبء الحراسة
عن عاتق مأمور التنفيذ وحتى لا يهرب المدين بأمواله.
(1) 3+\977I3I -\94-28-\25.
-475 -

****** Result for Image/Page 4 ******
ويلاحظ أن النص (م 2/244) يجعل فرض الحراسة على المدين إى)
احتياطيا لا يلجا إليه إلا إذا لم يتقدم أحد الحراسة، أو إذا تقدم أحد ولن ل
تتوافر فيه الشروط التي يلزم توافرها في الحارس إذا كان غير المدين، والى
سوف نذكرها بعد قليل. أما إذا تقدم غير المدين للحراسة ولم يوجد ما رر
لرفضه، فلا يجوز إجبار المدين على الحراسة.
ثانيا - تعيين غير المدين حارسا:
إذا لم يكن المدين حاضرا وقت الحجز، ولم يتقدم أحد للحراسة فين
القانون يوجب على مامور التنفيذ في هذا الفرض اتخاذ التدابير اللازة
للمحافظة على الأشياء (المنقولات) المحجوزة كتعيين شرطي من التابعين
لادارة التنفيذ حارسا وأن يرفع الأمر على الفور إلى مدير إدارة التنفيذ ليا
إما بنقلها أو إيداعها عند أمين يقبل الحراسة يختاره الحاجز أو المأمور، واى
بنقلها إلى مخازن إدارة التفيذ (م 2/244).
وطبقا لإحكام المادة 244 مرافعات فإن مأمور التنفيذ هو الذي يعين
الحارس. فإذا تقدم شخص غير المدين كي يكون حارسا، فيشترط أن بعن
متمتعا بالأهلية ا") وألا يكون ممن يعملون في خدمة الحاجز أو مأمور التنفيذ رالا
يكون زوجا أو قريبا أو صهرا لأيهما إلى الدرجة الرابعة. والمقصود بالحار
الذي ينبغي توافر هذه الشروط فيه هو غير المدين، لأن المدين إذا طلب الحراسة
ولم يكن ثمة ما يدعو لاستبعاده فإن القانون يوجب تعيينه (م 1/244).
ومن ثم فلا أثر لعلاقة مأمور التنفيذ أو الحاجز بالمدين نفسه إذا طلب
الحراسة، فقد يعمل في خدمة أحدهما، أو يكون زوجا أو قريبا لمأمور التنفيذ
أو الحاجز إلى الدرجة الرابعة ومع ذلك يجب تعيين المدين حارسا. أما إذا عين
(1) فتحي والي بند 156 ص 265.
-476 -

****** Result for Image/Page 5 ******
وكل ز
مدرن لرر
مخصا آخر غير المدين فإنه يلتزم بمراعاة الشروط السابقة، فإذا
الى أوإنا لر
إننى يردي" برنين .
أ تطلب إعفاء الحارس بأمر على عريضة يصدر من
دين
لحرر - مر ار الر
المأمور .
ير، سيدر
له
عين حارسا المال المحجوز عليه بصفته من أعوان القضاء،
حوز من -
عليه هو الحارس، فأنه يلتزم بالالتزامات المفروضة
المحجوز
فإذا كان المدين
الحارس ويتمتع بحقوقه!!)
فى انن مترر

• واجبات الحارس وحقوقه:
  ذالترا فن
  عيين شرطر ببرالي
  هذا المجال على عرض الواجبات والحقوق التي يلتزم أو يتمتع
  نقتصر في
  سبرا.
  النظر عن طبيعة المال المحجوز.
  رهالتنف: بهاالحارس بصرف
  الحاجزأوى . ليلر
  أولا- واجبات الحارس
  ر وام
  أ- التوقيع على محضر الحجز وتسلم صورته:
  . لا الز
  حب القانون على الحارس سواء كان المدين أو غيره أن يوقع على
  ، فيشترط أن يكون
  ..
  الحجز وأن يتسلم صورة منه إذا كان موجودا وقت الحجز وسلمت
  مأمورالتفيزرلا محضر
  مزيزي ي اسخياء المحجوزة في مكان حجزها. حيث استلزم القانون (المادة 245
  مرافعات). ضرورة توقيع الحارس على محضر الحجز. فإذا لم يفعل تذكر
  اطلب الحراسة
  أسباب ذلك في محضر الحجز.
  كما نصت ذات المادة على ضرورة تسلم الحارس صورة من محضر
  سا إزا طب
  رتب الحجز، فإذا رفض التوقيع على المحضر أو استلام صورة من محضر الحجز
  تذكر أسباب ذلك في المحضر (م2/245). وقد جاء النص بصياغته هذه لا يوجب
  ااناي
  (1) وجدي راغب ص i73 .
  -471 -

****** Result for Image/Page 6 ******
على مأمور التنفيذ تسليم صورة المحضر إلى جهة الإدارة وإخطار الحارس زالى
حتى يتحقق علمه بالحجز. لأنه يمكن أن يترتب على ذلك أن يقوم مأمور الئزى:
بتعيين المدين حارسا ولو لم يقبل الحراسة ويثبت امتناعه عن التوقيع، لم تيي
على عكس الواقع أنه أمتنع عن استلام صورة محضر الحجز، وحتى لو سل
المأمور الأوراق لجهة الإدارة فإنه لا يتعين عليه إخطار الحارس. وومناي
رس سواء كان المدين أو غيره نفسه حارسا ومسئولا جنائيا دون أن يدري
الحا
عن ذلك شيئا. وهو ما يفتح السبيل لما قد يحث من تواطؤ بين الدائن ومامور
التنفيذ ؟!! لذلك يجب تعديل نص المادة 245 مرافعات لتلافي كل هذه المخاطر.
ب- المحافظة على المال المحجوز وتقديمه يوم البيع:
إذا تسلم الحارس المال المحجوز فإنه يلتزم بالمحافظة عليه وعلى ثمارء.
وأن يقدمه في اليوم المحدد للبيع (أ). ويجب عليه أن يبذل عناية الرجل المعتاراة
(r()74 مدني). وإذا نقل الحارس حيازة المال لنفسه أعتبر مختلسا و مبددأاقا ولا
يؤثر السداد اللاحق للمحجوزات على قيام جريمة تبديد الأموال المحجوزواة)
ويجب على الحارس تقديم الأشياء المحجوز عليها كما جاءت م
الحجز وإلا كان مرتكبا لجريمة التبديد.
ج - عدم استعمال الحارس - إذا كان غير المدين - المال المحجوز أو استغلاله
إلا بإذن من القضاء:
ذكرنا فيما سبق أنه إذا عين المدين المحجوز ضده مالك المال المحجوز
(1) رمزي سيف بند 224 ص 237 .
(2) وجدي راغب ص 173.
(3) نقض جنائي 1989/3/9 الطعن 18422 السنة 58 ق.
(4) نقض جنائي 1987/1/20 الطعن 5707 السنة 56 ق.
478 -

****** Result for Image/Page 7 ******
ضر
أن. ة
تب رة
له باعتباره مالكا للمال المحجوز أو صاحب حق
ديز د فبد مجر ر
ط أ كون الاستعمال في الغرض
القانون -
سوره "ننام .
راءسن المال المحجون بشر .
فير البله اهال (م1/247).
ر،
سا ارادررز سسس
أى إذا كان الحارس غير المالك فقد جاء بصدر المادة 11247 مرافعات
داها أنه «لايجوز للحارس أن يستعمل الأشياء المحجوز
و ور مرود يسن او يعيره او يعرهها تد والا حرم من اجرة
اسة فضلا عن إلزامه بالتعويضات (التضمينات)».
ممدون "الهرر
البيع: الخز
الاستعمال الذي منعه القانون هو الذي يتم دون إذن من القضاء.
وعدم
فيسي إدارة التنفيذ قد يأذن للحارس باستغلال المال المحجوز حيث نص على
المحاف
المادة 2l2A7 بالنسبة للحجز على المنقول بقوله «إذا كان الحجز على
عذل عن -" دلرئدن
نية أو عروض أو أدوات أو آلات لازمة لإدارة أو استغلال أرض أو مصنع
يه الرجل للعنارت
بر مختلسا
زبرةة ثؤل أومؤسسة جاز لمدير إدارة التنفيذ بناء على طلب أحد ذوي الشأن
ردسبنبضيد اممارس بيددره اواستغد إدا عان صالحا لدلت أويستبدل
نه حارسا آخر يقوم بذلك».
كما جاءن .
نب
وإذا كان المال المحجوز عقارا فأنه ليس هناك ما يمنع الحارس من إدارته
استغلاله بإذن من مدير إدارة التنفيذا). وقد أكد المشرع المصري ذلك المبدأ
توزأواسن
في المادة مرافعات معدلة بالقانون 76 لسنة 2007 التي تجيز للحارس أن
يتقدم بعريضة إلى مدير إدارة التنفيذ كي يأذن له بجني وحصاد ثمار الأرض
الزراعية إذا حل ميعاد جنيها أو حصدها.
أل المحجوز
د. الاستمرار في الحراسة حتى يوم البيع:
يوجب القانون على الحارس الاستمرار في الحراسة بنفسه حتى اليوم المحدد
(1) وجدي راغب ص \71.
419_ -

****** Result for Image/Page 8 ******
للبيع ولايجوز له أن ينيب غيره في الحراسة إلا بإذن القاضي أو رضاء ذوي الفاي
لهأ بطلب أعفاءه من الحراسة إلا لأسباب نمي
(م 2/740 مدني) كمالا يجوز د.
ذلك. ويكون اعفاؤه بأمر على عريضة تصدر من مدير إدارة التنفيذ (م1/248)
وإذا صدر أمر بإعفاء الحارس فإن مدير إدارة التنفيذ هو الذي يعين
الحارس الجديد بأمر على عريضة!أ). وعند تسليم الحارس الجديد لمهاى
يقوم مأمور التنفيذ بجرد الأشياء المحجوزة ويسلمها لهذا الحا
رس ويثبت هذا
الجرد في محضر يوقع عليه الحارس الجديد ويتسلم صورة منه (2/248).
هـ- تقديم كشف الحساب:
يوجب القانون المدني على الحارس أن يمسك دفاتر حساب منظمة
(1/742r مدني). ويجوز للقاضي (مدير إدارة التنفيذ) إلزامه بإمساك
دفاتر موقع عليها من المحكمة. ويلتزم الحارس بأن يقدم كل سنة على الأى
حسابا معززا بالمستندات (م 742 مدني). وإذا كان القاضي هو الذي عينه فانه
يلتزم فضلا عن ذلك بإيداع صورة من هذا الحساب إدارة كتاب إدارة تنفيذ
المحكمة (م 2/742 مدني). فإذا لم يقدم الحارس حسابا سنويا فانه يلتزم
بتقديمه بصفة خاصة عند انتهاء حراسته().
د - عدم القيام بأعمال تصرف بشأن المال المحجوز إلا برضاء ذوي الشأن أو
سرحص من القضاء وإقتصار دور الحارس على الإدارة (م 741 مدني).
ثانيا - حقوق الحارس:
إذا كان الحارس هو المدين فقد سبق القول أن القانون يسمح
له باستعمال
(1) لايوجد نص يقرر ذلك في القانون ولكن يجب إعطاء الاختصاص لمدير إدارة التنفيذ وليس
مأمور التنفيذ.
(2) وجدي راغب ص 173.
()48 -

****** Result for Image/Page 9 ******
أحله باعتبار مالكالها، ولا يتقاضى
المخصصهمن .
الغرض
أعو ت الى.
منم لحري مض
إ. ي قرى
"
شخصا آخر غير المدين أو الحائز الذي انتقلت
أمقابل حد
ة١-
تعقد مسجل سابق على تسيجل طلب الحجز،
النه ملكية العقار المرهون .
له تقاضي أجرعن حراسته ما لم يكن قد نزل عنه (246?
سمقا لنص هذه المادة فإن هذا الحارس يستحق أجرا عن حراسته.
فل وا
. ب مدير إدارة التنفيذ تحديد هذا الأجر بناء على العريضة التي تقدم إليه،
ىن لهذا الأجر امتياز المصاريف القضائية على المنقولات المحجوز عليها.
لم مر الس ر
(48و مز
ك رى
نفيذ الزاى " منشرن

• انتهاء الحراسة:
  تنتهي الحراسة بانتهاء الحجز لأي سبب من الأسباب كاتفاق ذوي
  عع سن: ماررر
  مري يسيجيعااوبحعم من القضاء ما تنتهي لسبب اخر عالبيع، أو صدور
  ي عين فأنه
  حكم ببطلان الحجز من المحكمة المختصة. وترتيبا على ذلك فالمبدأ هو وجوب
  ب إدا -
  قيام الحارس بمهامه في الحراسة حتى يوم البيع مادام لم يصدر حكم بإعفائه
  رد تنفيز
  نويا ذان
  باسدر عتم بالإعفاء تن الحراسة لا تنتهي ولكن شفص الحارس مر
  الذي يستبدل. وينطبق ذات الحكم في حالة وفاة الحارس حث لا يخلفه الورثة
  في الحراسة (أ). وإنما يحل محل المتوفي حارس آخر.
  وإذا قام الحارس بجني المحصول فأنه يترتب على ذلك انتهاء الحراسة
  ولوكان ذلك بأمر المحكمة، ويجب على الحارس تقديم الشئ المحجوز عليه يوم
  البيع أو الإرشاد عنه وإلا يعد مرتكبا لجريمة التبديداة).
  (1) فتحي والي بند \ 56 ص 267 ووجدي راغب ص 174، ورمزي سيف بند 225 ص 238 وهم
  يرون أن الحراسة تنتهي بإعفاء الحارس أو وفاته، ونرى إنها لا تنقضي باعتبارها أثرا للحجز
  ولكن شخص الحارس فقط هو الذي يستبدل.
  (2) نقض جنائي l5l30 \988 الطعن 2492 السنة 56ق.
  48-
  ي الشأن أو
  ماني.
  "عمال

****** Result for Image/Page 10 ******
والخلاصة أن الحراسة أثر من أثار الحجز لذلك فإنها تنتهي باذتي
الحجزذاته. وينتهي الحجز إما لتحقق الغرض منه بانتهاء إجراءات التنفيذ
ببيع المال المحجوز، وإما بزوال الحجز لأي سبب من الأسباب ويرجع ذلك
إما للتنازل عن الحجز أو بطلانه أو سقوطه.
ويترتب البطلان لعدم قيام بإجراء من إجراءات الحجز على النحو الذى
يتطلبه القانون، أما سقوط الحجز فهو يكون جزاء لعدم القيام بالإجراءات م
الموعد الذي يحدده القانون.
يلا
وبعد أن تناولنا دراسة بعض المسائل التي لا تتوقف على طبيعة المال الزى
يجري التنفيذ عليه. والذي عرضنا فيه لمدى تعلق إجراءات التنفيذ بالنظام العام.
ثم بينا المفترضات الأساسية لبدء الإجراءات التنفيذية (طلب التنفيذ والصورة
التنفيذية) ومقدمات التنفيذ (إعلان السند التنفيذي والتكليف بالوفاء وانقضاء
ميعاد التنفيذ) وبعد أن شرحنا طبيعة الحجز والآثار العامة التي تترتب عليه
والتي لا تتوقف على طبيعة المال (طريق الحجز). نعرض في الكتاب الثانى من
هذا المؤلف لإجراءات التنفيذ (أو طرقه) التي جاءت بقانون المرافعات والتي تتباين
حسب طبيعة المال الذي يجري عليه التنفيذ منقولا أوعقارا أو أسهما أو سندات.
وحسبماكا.
ى بحوزة المدين أو بحوزة الغير. وحسب الهدف المباشر الذي يبتغيه
الدائ من إجراء توقيع الحجز وهو مجرد المحافظة على المال المحجوز أم المضي
مباشرة إلى بيعه بالمزاد العلني واستيفاء الدائن لحقه من الثمن. وكيفية توزيع
حصيلة التنفيذ إذا تعدد الدائنون ولم يكن الثمن كافيا. والمنازعات التي تثور اثناء
التنفيذ وقتيه كانت أو موضوعيه وسواء تعلقت بكل الطرق الحجز أم بطريق
معين من هذه الطرق.
482 -