لخّصلي

أولا: تعريف التنفيذ العيني الإختياري للالتزام التنفيذ العيني هو أداء المدين عين ما التزم به طواعية متى كان ُممكناً، 2أن يطلب الدائن التنفيذ العيني أو يتقدم به المدين: إذا طلب الدائن التنفيذ العيني، بل يجبر على التنفيذ العيني أي على آداء عين ما التزم به، وكذلك إذا تقدم المدين بالتنفيذ العيني، بل تبرأ ذمة المدين بالتنفيذ العيني الكامل، فلا يكفي إذن أن يكون في التنفيذ العيني إرهاق للمدين، جاز أن يحل التعويض النقدي محل التنفيذ العيني. أن يتقدم للدائن بالتنفيذ العيني،

إلتزم بتنفيذه عيناً، أولا: تعريف التنفيذ العيني الإختياري للالتزام التنفيذ العيني هو أداء المدين عين ما التزم به طواعية متى كان ُممكناً، والذي يقصد به تنفيذ المدين ما التزم به بالذات تجاه الدائن أيّا كان محل الالتزام وأ ّي كان مصدره. فمثلاً في كيفية نقل ملكية المنقول المعين بالذات - كما ستم تفصيله لاحقًا-، يقوم حكم القاضي مقام العقد الذي امتنع المدين عن تنفيذه، 1أن يكون التنفيذ العيني ممكنًا: فإذا أصبح هذا التنفيذ مستحيلاً، لم تعد هناك جدوى من المطالبة بالتنفيذ العيني، 2أن يطلب الدائن التنفيذ العيني أو يتقدم به المدين: إذا طلب الدائن التنفيذ العيني، بل يجبر على التنفيذ العيني أي على آداء عين ما التزم به، وكذلك إذا تقدم المدين بالتنفيذ العيني، بل تبرأ ذمة المدين بالتنفيذ العيني الكامل، . 3أن يكون التنفيذ العيني ارهاق للمدين، ولا يكفي فيه ُمجرد العسر والكلفة وال ّضيق، ب-ألاّ يلحق الدائن من ج ّراء العدول عن التنفيذ العيني إلى التعويض ضرر جسيم، فلا يكفي إذن أن يكون في التنفيذ العيني إرهاق للمدين، جاز أن يحل التعويض النقدي محل التنفيذ العيني. وجب الرجوع إلى الأصل، 4إعذار المدين: إعذار المدين واجب في التنفيذ العيني إذا كان المقصود أن يكون هذا التّنفيذ قهريًا بطريق الإجبار، جاز للمدين، أن يتقدم للدائن بالتنفيذ العيني،