وقد عرف الفقه العقار...

Summarize result (29%)

والمفروشات وغيرها من المنقولات التي تخصص لخدمة عقار. ويشترط لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص ما يلي:

أن يكون العقار المتصل بالمنقول عقار بطبيعته، - أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد ، حيث لا تعتبر عقارات بالتخصيص الآلات الزراعية المملوكة للمستأجر لأن هذا الأخير لا يملك العقار، كما أنه في حالة العقار المملوك في الشيوع، - أن يكون المنقول مخصصا لخدمة العقار واستغلاله، ولا يشترط أن يكون تخصيص المنقول لخدمة العقار ضروريا، بل يكفي أن يكون التخصيص لفائدة العقار فحسب،

Original text

وقد عرف الفقه العقار بالتخصيص على أنه:" منقول بطبيعته مرصود لخدمة أو استغلال عقار بطبيعته" ، أي هي عبارة عن منقولات في الأصل، ولكنها خصصت لخدمة عقار أو لاستغلاله، كالمواشي والآلات، والمفروشات وغيرها من المنقولات التي تخصص لخدمة عقار.
ويشترط لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص ما يلي:

أن يكون الشيء منقولا بطبيعته، أي ينقل من مكانه دون تلف.

أن يكون العقار المتصل بالمنقول عقار بطبيعته، أي يكون له حيز مستقر وثابت فيه.

أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد ، حيث لا تعتبر عقارات بالتخصيص الآلات الزراعية المملوكة للمستأجر لأن هذا الأخير لا يملك العقار، بل هو مجرد مستأجر له، غير أنه إذا اشترط المؤجر على المستأجر أن يتنازل هذا الأخير عن المنقول المخصص للعقار لفائدته باعتباره مالكا له وليس مؤجر من الباطن فانه يعتبر هذا المنقول المتنازل عنه عقارا بالتخصيص .
كما أنه في حالة العقار المملوك في الشيوع، فان المنقول يفقد صفته كعقار بالتخصيص إذا ترتب عن قسمة العقار الشائع وفرزه انتقال ملكية المنقول الى شخص وملكية العقار الى شخص اخر.
ويجوز إضفاء صفة العقار بالتخصيص لمنقل رصد لخدمة عقار محل حيازة وليس ملكية، ويحتج بهذا الوصف تجاه الغير دون المالك الحقيقي للعقار.

أن يكون المنقول مخصصا لخدمة العقار واستغلاله، ولا يشترط أن يكون تخصيص المنقول لخدمة العقار ضروريا، بل يكفي أن يكون التخصيص لفائدة العقار فحسب، كما لا يشترط أن يكون التخصيص بصفة دائمة، اذ يصح أن يكون بصفة مؤقتة.

Summarize English and Arabic text online

Summarize text automatically

Summarize English and Arabic text using the statistical algorithm and sorting sentences based on its importance

Download Summary

You can download the summary result with one of any available formats such as PDF,DOCX and TXT

Permanent URL

ٌYou can share the summary link easily, we keep the summary on the website for future reference,except for private summaries.

Other Features

We are working on adding new features to make summarization more easy and accurate

Latest summaries

The book "Anima...

The book "Animal Farm" authored by George Orwell, written during the peak of World War II, functions...

قصة السلطة مع ا...

قصة السلطة مع الزنزانة وقصة الشيخ عيسى المؤمن مع القضبان، قصتان تنفرد كل قصة بأرضها وبنوعها وبفرادته...

كلمة رئيس قسم ب...

كلمة رئيس قسم بحوث ديدان اللوز "نعمل في قسم بحوث ديدان اللوز بجد وتفانٍ، مدركين الأهمية الاقتصادية ل...

تعد القيمة السو...

تعد القيمة السوقية من المؤشرات الأساسية التي تعكس قوة المراكز المالية للمصارف ومكانتها في السوق ومدى...

[المتحدث 3] Hel...

[المتحدث 3] Hello, and welcome to today's PMI research webinar. And as mentioned, I'm Daniel Nichols...

وأشار إلى أنّ ا...

وأشار إلى أنّ الفصل الثاني من اللائحة التنفيذية لقانون التسجيل العقاري حدد إجراءات الإفراز والتوحيد ...

في أكواخ الفقرا...

في أكواخ الفقراء مترجمة مضى الليل إلا قليلًا والظلام مخيمٌ على الكون بأجمعه، والكواكب متلفعة بأردية ...

الحمد لله الملك...

الحمد لله الملك المعبود ـ سبحانه ـ لا نُحصي ثناءً عليه هو كما أثنى على نفسه ـ وأصلي وأسلم على سيدنا ...

يسعى القسم إلى ...

يسعى القسم إلى الريادة في دراسة ومكافحة أمراض ما بعد الحصاد لحماية المنتجات الزراعية وتقليل الفاقد. ...

I think we migh...

I think we might be a little bit uncertain on the potential complications from after the surgery, li...

لخص في نقاط ...

لخص في نقاط طيب بسم الله الرحمن الرحيم والصلاه والسلام على اشرف الانبياء والمرسلين نبينا محمد وعل...

تتمثل أنجازات ا...

تتمثل أنجازات القسم في قيام الهيئة البحثية بالقسم بإجراء البحوث والدرسات والرسائل العلمية في مجال تش...