وقد عرف الفقه العقار...

Summarize result (29%)

والمفروشات وغيرها من المنقولات التي تخصص لخدمة عقار. ويشترط لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص ما يلي:

أن يكون العقار المتصل بالمنقول عقار بطبيعته، - أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد ، حيث لا تعتبر عقارات بالتخصيص الآلات الزراعية المملوكة للمستأجر لأن هذا الأخير لا يملك العقار، كما أنه في حالة العقار المملوك في الشيوع، - أن يكون المنقول مخصصا لخدمة العقار واستغلاله، ولا يشترط أن يكون تخصيص المنقول لخدمة العقار ضروريا، بل يكفي أن يكون التخصيص لفائدة العقار فحسب،

Original text

وقد عرف الفقه العقار بالتخصيص على أنه:" منقول بطبيعته مرصود لخدمة أو استغلال عقار بطبيعته" ، أي هي عبارة عن منقولات في الأصل، ولكنها خصصت لخدمة عقار أو لاستغلاله، كالمواشي والآلات، والمفروشات وغيرها من المنقولات التي تخصص لخدمة عقار.
ويشترط لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص ما يلي:

أن يكون الشيء منقولا بطبيعته، أي ينقل من مكانه دون تلف.

أن يكون العقار المتصل بالمنقول عقار بطبيعته، أي يكون له حيز مستقر وثابت فيه.

أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد ، حيث لا تعتبر عقارات بالتخصيص الآلات الزراعية المملوكة للمستأجر لأن هذا الأخير لا يملك العقار، بل هو مجرد مستأجر له، غير أنه إذا اشترط المؤجر على المستأجر أن يتنازل هذا الأخير عن المنقول المخصص للعقار لفائدته باعتباره مالكا له وليس مؤجر من الباطن فانه يعتبر هذا المنقول المتنازل عنه عقارا بالتخصيص .
كما أنه في حالة العقار المملوك في الشيوع، فان المنقول يفقد صفته كعقار بالتخصيص إذا ترتب عن قسمة العقار الشائع وفرزه انتقال ملكية المنقول الى شخص وملكية العقار الى شخص اخر.
ويجوز إضفاء صفة العقار بالتخصيص لمنقل رصد لخدمة عقار محل حيازة وليس ملكية، ويحتج بهذا الوصف تجاه الغير دون المالك الحقيقي للعقار.

أن يكون المنقول مخصصا لخدمة العقار واستغلاله، ولا يشترط أن يكون تخصيص المنقول لخدمة العقار ضروريا، بل يكفي أن يكون التخصيص لفائدة العقار فحسب، كما لا يشترط أن يكون التخصيص بصفة دائمة، اذ يصح أن يكون بصفة مؤقتة.

Summarize English and Arabic text online

Summarize text automatically

Summarize English and Arabic text using the statistical algorithm and sorting sentences based on its importance

Download Summary

You can download the summary result with one of any available formats such as PDF,DOCX and TXT

Permanent URL

ٌYou can share the summary link easily, we keep the summary on the website for future reference,except for private summaries.

Other Features

We are working on adding new features to make summarization more easy and accurate

Latest summaries

This slide show...

This slide shows the system logic and OrCAD simulation. The flowchart explains that the NTC senses t...

لقد حلَّ الظَّا...

لقد حلَّ الظَّالم اآلن، فالظَّالم يهبط بسرعة بعد غروب الشَّمس في شهر سبتمبر/أيلول، واضطجعَ على الخش...

إن العولمة قد ت...

إن العولمة قد تكون نوعا من التغير االجتماعي الحادث في المجتمعات اإلنسانية ، فالعولمة قد تكون مرحلة م...

المسالة الأولى:...

المسالة الأولى: حكم المباشرة والقبلة وهو صائم دل الحديث على جواز مباشرة الرجل زوجته، وتقبيلها وهو صا...

ادل الحديث على ...

ادل الحديث على المبادرة بصلاة الجمعة عند أول زوال الشمس، والنفي في قوله وليس للحيطان ظل متوجه إلى ال...

عوامل الخطر الم...

عوامل الخطر المرتبطة بمتلازمة الأكل الليلي تشمل مجموعة من العوامل النفسية، السلوكية، والبيئية التي ق...

2 1. مستويات ال...

2 1. مستويات الصراع التنظيمي: بالرغم من عدم وجود اتفاق حول تصنٌفات الصراع التنظٌمً أو تحدٌد مستوٌات...

تاريخيًا، عملت ...

تاريخيًا، عملت هياكل السلطة العائلية الفردية كهيئات حاكمة أساسية داخل كل من كوزا نوسترا وندرانجيتا. ...

مقدمة: منذ أن د...

مقدمة: منذ أن دخلت البشریة في عصر االنترنت وما صاحبها من طفرة في تطویر تكنولوجیا االتصالووسائل نشر ا...

وصف غولد هذه ال...

وصف غولد هذه اللوحة بأنها "تحفة بارميجيانينو الفنية في فن البورتريه"، معلقًا على "شدة الحضور التي تك...

‎عَلِيَّ رَضِيَ...

‎عَلِيَّ رَضِيَ عنه في بَيْتِ النُّبُوَّةِ وُلد وش عنه قَبل بعثة النبي علي بعشر سنين ؛ وتربى في بيت ...

مقدمة: تعد المو...

مقدمة: تعد الموارد البشرية في العالم الركيزة الأساسية التي تنبني عليها طموحات التنمية، فهي تمثل قيمة...