وقد عرف الفقه العقار...

Summarize result (29%)

والمفروشات وغيرها من المنقولات التي تخصص لخدمة عقار. ويشترط لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص ما يلي:

أن يكون العقار المتصل بالمنقول عقار بطبيعته، - أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد ، حيث لا تعتبر عقارات بالتخصيص الآلات الزراعية المملوكة للمستأجر لأن هذا الأخير لا يملك العقار، كما أنه في حالة العقار المملوك في الشيوع، - أن يكون المنقول مخصصا لخدمة العقار واستغلاله، ولا يشترط أن يكون تخصيص المنقول لخدمة العقار ضروريا، بل يكفي أن يكون التخصيص لفائدة العقار فحسب،

Original text

وقد عرف الفقه العقار بالتخصيص على أنه:" منقول بطبيعته مرصود لخدمة أو استغلال عقار بطبيعته" ، أي هي عبارة عن منقولات في الأصل، ولكنها خصصت لخدمة عقار أو لاستغلاله، كالمواشي والآلات، والمفروشات وغيرها من المنقولات التي تخصص لخدمة عقار.
ويشترط لاعتبار المنقول عقارا بالتخصيص ما يلي:

أن يكون الشيء منقولا بطبيعته، أي ينقل من مكانه دون تلف.

أن يكون العقار المتصل بالمنقول عقار بطبيعته، أي يكون له حيز مستقر وثابت فيه.

أن يكون العقار والمنقول مملوكين لشخص واحد ، حيث لا تعتبر عقارات بالتخصيص الآلات الزراعية المملوكة للمستأجر لأن هذا الأخير لا يملك العقار، بل هو مجرد مستأجر له، غير أنه إذا اشترط المؤجر على المستأجر أن يتنازل هذا الأخير عن المنقول المخصص للعقار لفائدته باعتباره مالكا له وليس مؤجر من الباطن فانه يعتبر هذا المنقول المتنازل عنه عقارا بالتخصيص .
كما أنه في حالة العقار المملوك في الشيوع، فان المنقول يفقد صفته كعقار بالتخصيص إذا ترتب عن قسمة العقار الشائع وفرزه انتقال ملكية المنقول الى شخص وملكية العقار الى شخص اخر.
ويجوز إضفاء صفة العقار بالتخصيص لمنقل رصد لخدمة عقار محل حيازة وليس ملكية، ويحتج بهذا الوصف تجاه الغير دون المالك الحقيقي للعقار.

أن يكون المنقول مخصصا لخدمة العقار واستغلاله، ولا يشترط أن يكون تخصيص المنقول لخدمة العقار ضروريا، بل يكفي أن يكون التخصيص لفائدة العقار فحسب، كما لا يشترط أن يكون التخصيص بصفة دائمة، اذ يصح أن يكون بصفة مؤقتة.

Summarize English and Arabic text online

Summarize text automatically

Summarize English and Arabic text using the statistical algorithm and sorting sentences based on its importance

Download Summary

You can download the summary result with one of any available formats such as PDF,DOCX and TXT

Permanent URL

ٌYou can share the summary link easily, we keep the summary on the website for future reference,except for private summaries.

Other Features

We are working on adding new features to make summarization more easy and accurate

Latest summaries

Chapitre 1. Le ...

Chapitre 1. Le silence est une arme. Il y a quelque chose que personne ne t'a dit. Quelque chose que...

الفصل الرابع ا...

الفصل الرابع التطورية المحدثة ونظرية التحديث أجمع عدد من العاملين في حقل النظرية الاجتماعية وخاصة ...

إليك النسخة الق...

إليك النسخة القصيرة مع لمسة إيموجيات حيوية ومناسبة للنشر على وسائل التواصل الاجتماعي: **وصل هاردك ال...

تعاريف مختلفة ل...

تعاريف مختلفة للسياسة المالية : أولا: هي الطريق المنتهج من طرف الدولة لاستخدام الادوات المالية الإير...

اليوم الأول – ا...

اليوم الأول – الوعي القيادي وفهم الذات: · تم البدء باختبار ديسك لتحديد الأدوار الطبيعية لكل قائد م...

Operates using ...

Operates using Non-Dispersive Infrared (NDIR) technology. Infrared light passes through the air samp...

Are Extreme Wea...

Are Extreme Weather Events a Sign of a Climate Crisis? Extreme weather events are becoming more com...

ديكور مدخل الرو...

ديكور مدخل الروضة (بوابة عالم ديزني)قلعة ديزني الترحيبية: مجسم فوم كبير عند المدخل على شكل قلعة ديزن...

تجاوز إلى المحت...

تجاوز إلى المحتوى الرئيسي موقع حكومي رسمي تابع لحكومة المملكة العربية السعودية كيف تتحقق الرئيسية ...

يظهر علم النفس ...

يظهر علم النفس مرور االرادة عبر ثالث مراحل ، النشاط العفوي أو الغريزي ، النشاط الواعي والمدروس )الم...

2- وفي المقابل ...

2- وفي المقابل ظهرت منهجية (F3EAD) كإطار عملي متكامل لإدارة دورة الاستهداف والاستخبارات إذ تتكون ...

كشف السياسي عبد...

كشف السياسي عبدالعزيز العقاب عن أبرز بنود اتفاق السلام باليمن . وقال العقاب في منشور على صفحته الرسم...